Grundstück zum Kauf

473500 €473.500 €8,92 €/m²

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53.054 m²Grundstück

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Mauth, Mauth (94151)

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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2011 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.


- großzügiges Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und riesigen Grundstück mit Entwicklungspotential und das mitten im Zentrum -


Die Objekt-Vorteile:

- tolle Lage mitten im Zentrum
- viel Fläche zum Wohnen auf mehrere Ebenen verteilt
- freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen

Aufteilung im Erdgeschoss:

- der Grundriss lässt es zu komplett auf dieser Ebene zu Wohnen, also ideal fürs hohe Alter
- großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon
- große helle Essküche
- angrenzende Speisekammer
- zwei große, helle Schlafzimmer mit Platz für großen Schrank und Balkon-Zugang
- weiteres riesiges Schlaf- oder Kinderzimmer
- extra Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- Hauptbad mit Tageslichtfenster
- einladender riesiger Dielen-Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe
- teilüberdachter Balkon
- Treppenhaus zum Obergeschoss

Aufteilung im Obergeschoss wie im Erdgeschoss:

- großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon
- große helle Essküche
- angrenzende Speisekammer
- zwei große, helle Schlafzimmer mit Platz für großen Schrank und Balkon-Zugang
- weiteres riesiges Schlaf- oder Kinderzimmer
- extra Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- Hauptbad mit Tageslichtfenster
- einladender riesiger Dielen-Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe
- teilüberdachter Balkon

Aufteilung Kellergeschoss:

- großer Laden, wurde bisher als Friseur Laden betrieben
- direkter Außenzugang
- mehrere Kellerräume sowie Technikräume

Dachgeschoss dient als Speicher

Sonstiges - Ein guter Platz zum Leben! Sprechen Sie mit uns - JETZT -

Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.

- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -

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weitere Angebote und Informationen finden Sie auf:

www.immobilienprofi-maier.de

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- Immobilien MAIER ist von Europas größter Immobilienzeitung BELLEVUE unter die TOP-Makler weltweit gewählt worden

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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Stichworte Wohnfläche: 243,08 m², Nutzfläche: 88,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung