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Wohnung zur Miete
1550 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von Andreas Reikat
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Renovierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten

Die hier beschriene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Eilbek.
Über wenige Stufen erreichen Sie die im Hochparterre gelegene Wohneinheit.
Die "BESONSONDERHEIT" ist, dass der Gartenbereich mit rund 220 Quadratmeter, welcher auf der Rückseite des Objektes liegt, nur dieser Wohnung zugeordnet ist und somit individuell genutzt kann. Den Gartenbereich erreichen Sie auch direkt vom Balkon der Wohnung.
Alle Fenster sind mit elektrischen modernen Rollläden und Fliegenschutz ausgestattet!
Die kleine Hausgemeinschaft umfasst nur vier Wohneinheiten.
Der genannten Wohnung ist kein Kfz.-Stellplatz zugeordnet.
Im Kellerbereich gibt es noch ein separater Keller, welcher von Ihnen genutzt werden kann. Darüber hinaus steht Ihnen noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum in diesem Bereich zur Nutzung zur Verfügung.
Für das Objekt liegt ein aktueller Energieausweis vor und kann bei dem Besichtigungstermin eingesehen werde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Eilbek, Hamburg (22089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser beliebte im Hamburger-Osten gelegene Stadtteil Wandsbek bietet Ihnen eine Vielzahl von Parkanlagen und Erholungsgebieten, wie den Eilbekpark, den Friedrichsberger Park oder den Jakobipark. Die Alster und die Hamburger Innenstadt erreichen entlang des Eilbekkanals bequem mit dem Fahrrad in rund zehn Minuten
In der nahen Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch das beliebte Einkaufszentrum "QUARREE-Wandsbek, welches zum Shoppen und Bummeln einlädt ist gut zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Verschiedene Busverbindungen und nahegelegene U- und S-Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar. Von hier aus führen Sie vielen direkte und schnelle Verbindungen in den großflächigen Hamburger Stadtbereich.
Verschiedene Ärzte, Schulen, Kita´s, öffentliche Einrichtungen und diverse Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine sind über kurze Wege gut zu erreichen.
Alle zwei Jahre wird das nachbarschaftliche "Börnestraßen-Fest" organisiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1550 €
18,24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.650,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, aus diesem Grund finden nur individuelle Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung statt.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur vereinbart werden, sofern das Anfrageformular von Ihnen vollständig mit Vor- und Zunamen, Ihrer Meldeanschrift und Ihrer Telefonnummer ergänzt und zurückgesandt worden ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ferner möchte ich darauf hinweisen, dass sämtliche objektbezogene Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Andreas ReikatDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h97m54
Referenznummer: 323329
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