Wohnung zum Kauf 45.000 € 2 Zimmer 48,9 m²<br/>Wohnfläche Oberkreuzberg Spiegelau / Oberkreuzberg 94518

Monat
2Zimmer
48,9 m²Wohnfläche

Herr Lothar Vogl

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung in Oberkreuzberg bei Spiegelau-Wohnen, wo andere Urlaub machen!!!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Appartementhaus Fuchsenstein Oberkreuzberg bei Spiegelau. Sie befindet sich im 1. Stock des Hauses (ebene ehem. Restaurant), natürlich mit Aufzug und einem Balkon (West-Seite) zur Waldseite!
Der Kaufpreis der Wohnung ist inklusiv aller Möbel, auch der Einbauküche.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum und ist ab sofort frei. Der Ausblick von der Dachterasse, die von jedem Bewohner benutzt werden darf, ist fantastisch und bietet einen 360 °- Rundumblick des Bayerischen Waldes. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss des Appartementhauses ein Schwimmbad, dass die Eigentümer natürlich benutzen dürfen. .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug

Lage

Oberkreuzberg, Spiegelau / Oberkreuzberg (94518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage am Nationalpark Bayrischer Wald, direkt am Waldrand. Zum Ortszentrum sind es rund 300m. Metzgerei vor Ort, ebenfalls Kindergarten und Restaurant im Ort. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge. Nach Spiegelau sind es mit dem Auto rund 5 Minuten.
Hier findet man Ärzte, Apotheke und Einkaufsmärkte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

45000 €

919,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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919,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.744 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Energieausweis in Erstellung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Zaglauer & GegenfurtnerGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 26, 94469 Deggendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lothar VoglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn8j5j

Referenznummer: 25673