Wohnung zum Kauf 322.202 € 3 Zimmer 71,9 m²<br/>Wohnfläche Gurktalerstraße Feldkirchen in Kärnten 9560

Wohnung zum Kauf
322201.6 €4.480 €/m²
3Zimmer
71,9 m²Wohnfläche

Frau Ursula Payer Ursula Payer

Immobilien PAYER Ursula

Neubau Eigentumswohnung mit Gartenanteil - Feldkirchen

Objektbeschreibung Wunderschöne Eigentumswohnung in der Gurktalerstraße - Bezugstermin Ende 2025
Auch als Anlagewohnung zur Vermietung bestens geeignet
Nach neuesten und ökologischen Richtlinien erbaut mit energieeffizienten Baustoffen und hochwertigen Baumaterialien, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, elektr. Sonnenschutz, barrierefreie Zugänge, Lift, helle Parkettböden, 3-fach Verglasung, Terrassen mit Kunststeinplatten, Kellerabteil. Freistellplätze, Tiefgarage oder Carport stehen zum Ankauf zur Verfügung. Bestens durchdachte Raumplanung mit großem offenen Wohn-Essbereich, geräumige Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer, Sonnenterrasse mit 21 m² und ca. 50 m² Gartenfläche, werden zu - Wohnen ist Leben - in Feldkirchen. Raumaufteilung Wohn-Essbereich mit Küche 27,99 m², AR 1,88 m², Schlafzimmer 10,75m² und 12,04 m², Vorraum 10,66 m², Badezimmer 6,75 m², WC 1.85 m² - Gesamt 71,92 m² zuzüglich Terrasse 21 m² und Gartenanteil ca. 50 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Satellitenanschluss

Lage

Gurktalerstraße, Feldkirchen in Kärnten (9560)

Stadtlage-Gurktalerstraße, beste Infrastruktur, Ärzte-Bahn-Bus-Therapien-Apotheken-Kindergärten-Schulen-Einkaufmöglichkeiten-Cafes-Restaurants-Freizeitaktivitäten alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

322201.6 €

4.480 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfreies Bauträgerobjekt

Laufende Kosten

Hausgeld

251.72 €

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PAYER UrsulaGewerblicher Anbieter

Urbanstraße 32, 9554 ST. URBAN

Frau Ursula Payer Ursula PayerDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2evvv5b