Büro-/Praxisfläche zum Kauf

4860.46 Euro pro Quadratmeter4.860,46 €

/m²

---

43 m²Bürofläche

---

Friedrichshain, Berlin (10247)

Objektnr: 1061252
Unweit des Zentrums von Berlin erwartet Sie eine vielversprechende Gewerbeeinheit. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 gebaut. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 43 m². Der Grundriss umfasst neben einem Verkaufsraum auch ein Büro und ein WC.
Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich dieses Objekt für die verschiedensten Nutzungsoptionen, bevorzugt stille Betriebe. Die Gewerbeimmobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 397 € monatlich.
Ebenso ist ein Keller im Angebot enthalten und gewährleistet zusätzlichen Stauraum.

Lage: Zentrale und top angebundene Lage in Friedrichshain - perfekt als Geschäftsadresse
Nahversorgung: Alle Anlaufstellen in fußläufiger Entfernung - vielseitige Mittagspause dank vieler Gastro-Angebote
Anbindung: Bus, U-Bahn und Tram komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte 4 Etagen