Mehrfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 6 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 479 m²<br/>Grundstück Salzert Lörrach 79540

Monat
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
479 m²Grundstück

Frau Jessica Gempp

iNOVO Gempp Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

1-2 Parteienhaus in ruhiger Panorama-Lage in Lörrach mit 6 Zimmern, Balkon, gr. Garten und 2 Garagen

Dieses tolle Zweifamilienhaus von 1973 liegt in exklusiver Wohnlage auf dem Salzert in Lörrach, unweit des Stadtzentrums und mit tollem Fernblick auf den Schwarzwald. Das Haus bietet auf seinen zwei Etagen mit 145m² Wohnfläche jeweils eine eigenständige Wohnung und ist somit vielseitig nutzbar für die gesamte Familie oder auch als Eigenheim unter Vermietung einer der Wohnungen. Ein eigener Garten bietet Platz für die Kinder zum Spielen oder einen Hund zum Austoben, es ist sogar denkbar hier einen Pool errichten. Es ist also viel Freiraum für Individualisierungen gegeben.

Ebenerdig befindet sich die Einliegerwohnung mit 67m². Sie bietet neben einem großen Wohnzimmer auch zwei Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Badewanne, ein praktisches separates WC und eine Waschküche, sowie einen Vorratsraum. Das Highlight ist der Freisitz und der Zugang zum großen Garten, welcher aktuell eine Terrasse hat.

Im Obergeschoss bietet die Wohnung auf 78m² zwei Schlafzimmer, ebenso ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Küche und einen Balkon.
Alle Räume sind außerordentlich hell und lassen viel gemütliches Tageslicht in die Wohnung. Der (noch) nicht ausgebaute Dachstuhl bietet weiteren Stauraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, vor welchen auch noch zusätzlich zwei Autos Platz finden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Salzert, Lörrach (79540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Salzert liegt etwas oberhalb von Lörrach, der Kreisstadt im Dreiländereck zwischen Frankreich und der Schweiz. Mit einer tollen Infrastruktur bietet sie gute Anbindungen nach Basel und auch der Euro-Airport ist in nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Verschiedene Buslinien sorgen für den Anschluss nach Lörrach, ebenso wie ein Radweg, welcher auch in den angrenzenden Herrenwald führt. Die Schweizer Grenze führt durch den Wald, nur 300m südlich des Salzerts.
Er bietet neben verschiedenen Dienstleistern auch eine Bäckerei, eine Gaststätte und eine Postfiliale sowie einen Kindergarten und eine Grundschule.

Das Haus liegt terrassenartig am Hang und bietet so einen genialen Blick über den Schwarzwald. Durch den am Grundstück anliegenden Gehweg und den schönen, großen Garten, ist Ruhe und Erholung garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

620000 €

3.949,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann direkt genutzt werden, mit wenigen, einfachen Maßnahmen lässt es sich jedoch zusätzlich individualisieren, stilvoll optimieren und hat somit tolles Aufwertungspotenzial, beispielweise mit einem Pool. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iNOVO Gempp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktplatz 7, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jessica GemppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fw745h

Referenznummer: 2268747