Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 210,4 m²<br/>Wohnfläche 1.265 m²<br/>Grundstück Langes Laich 10 Wangenheim 99869

Monat
7Zimmer
210,4 m²Wohnfläche
1.265 m²Grundstück

Herr Tino Ernst

Tino Ernst Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

sofort einziehen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und einem traumhaften Grundstück / 10min bis nach Gotha

Saniertes Einfamilienhaus mit toller Einliegerwohnung, großem Grundstück und Doppelgarage in Ortsrandlage.

Aufteilung der Wohneinheiten:

WE 1 im EG: 67,74 qm
WE 2 im EG und DG: 142,63 qm

Anzahl Zimmer:

WE 1 – 3-Zimmer
WE 2 – 4-Zimmer

Aufstellung Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der letzten 25 Jahre:

-Fenster –2fach Verglasung WE 1 im EG:1999
-Fenster –2fach Verglasung WE 2 im EG/OG: 2004
-Bad WE 1 im EG: 2019
-Bad WE 2 im OG: 2005
-Elektrik WE 1 im EG: 2019
-Elektrik WE 2 im OG: 2005
-Haustür WE 1 im EG: 2020
-Haustür WE 2 im EG: 2015
-Neue Gaszentralheizung für WE 1 und WE 2– Vaillant 2024
-Dacherneuerung 2004 / Anbau mit Dämmung (8cm)
-Fassadenerneuerung mit 8cm starker Dämmung am Alt- und Anbau 2004
-Einbauküche WE 1 im EG: 2020
-Einbauküche WE 2 im OG: 2005
-Kamin/Ofen WE 2 im OG: 2005

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
1 Geschoss

Lage

Langes Laich 10, Wangenheim (99869)

Ortsrandlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930/2005
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.421,31 €/m²

Provision für Käufer

Die 1,78 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Niedrigster Wert in der Region

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1.758 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.

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Anbieter der Immobilie

Tino Ernst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wangenheimer Gasse 30, 99869 Nessetal OT Brüheim

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gqvj5h