Haus zum Kauf · provisionsfrei

390000 €390.000 €2.566 €/m²

Finanzierung ab 1523 €/Monat

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6Zimmer

152 m²Wohnfläche

278 m²Grundstück

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Gahlen,  (46514)

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Provisionsfreies Einfamilienhaus inkl. Grundstück in zentraler Lage von Schermbeck Gahlen zu verkaufen. Die Immobilie aus dem Jahr 1980 wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 152qm. Die Immobilie verfügt über ein vollständig ausgebautes Kellergeschoß mit Ausgang in den Garten und Gäste-WC. Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine wassergeführte Fußbodenheizung. Das Kaufgrundstück hat eine Gesamtfläche von 278qm. Der Gebäudezustand ist gepflegt und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Eingangsbereich inklusive Windfang erreicht man den lichtdurchfluteten Essbereich mit großer Fensterfront und angrenzender Einbauküche. Nach dem Gäste WC, welches sich im Flur befindet, gelangt man ins Wohnzimmer mit offenen Kamin. Von hier hat man über eine weitere große Fensterfront freie Sicht in den Garten. Über eine Schiebetür gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse. Das 1. Obergeschoss ist über eine offene Treppe zu erreichen. Hier befinden neben einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und BD noch ein großes Schlafzimmer. Hier wäre die Erweiterung eines Balkons möglich. Ein weiterer Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, erstreckt sich auf der Etage. Hier wäre eine Veränderung des Grundrisses möglich. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer inkl. einer Dusche und eine Abstellkammer. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen Balkon. Das Kellergeschoss verfügt neben einem Partykeller mit integrierter Theke über ein Gäste-WC, einen Mehrzweckraum, einen großen Waschkeller und einem Heizungsraum mit Gastherme. Durch den Partykeller gelangt man über eine Außentreppe in den Garten. Am Ende des Gartens befindet sich ein Geräteschuppen und einen Ausgang. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter PKW-Stellplatz. -2012 Gas-/Brennwerttherme installiert -Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich -Glasfaseranschluss vorhanden -Badezimmer/Gäste-WC auf jeder Etage -Kaufgrundstück -Provisionsfrei