3-Sterne Superior Hotel mit 123 Betten, Top-Restaurant und Festsaal in Schallstadt-Mengen
Das charmante 3-Sterne Superior Hotel mit ca. 3.458 m² wurde in drei Bauabschnitten auf einem 4.812 m² großen Grundstück mit besten Mitteln gebaut. Zunächst entstand im Jahr 1970 ein Gebäude mit insgesamt drei Vollgeschossen (Souterrain, EG und OG) sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Dieser Gebäudeteil beherbergt ausschließlich Hotelzimmer. Im Jahr 1982 wurde das Hotel in südlicher Richtung um einen Anbau erweitert. Dieser verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einer vollständigen Unterkellerung. Im Untergeschoss sind Neben -und Technikräume angeordnet. Das Erdgeschoss dient dem Gastronomiebetrieb mit Küche, Gasträumen und Festsälen. Im Ober- und Dachgeschoss wurden zusätzliche Hotelzimmer errichtet. Anfang der 90er-Jahre sind im ehemaligen Bereich der Kegelbahn weitere, teils behindertengerechte, Zimmer eingerichtet worden. Im Jahr 2018 wurden alle Fenster des Hotels ausgetauscht, die Möbel (CPL) sowie die Fernseher erneuert, die Brandschutztüren ausgetauscht und alle Bäder modernisiert. In 2021 entstanden fünf neue Boarding-Apartments. Im Jahr 2022 wurden alle Teppiche ausgetauscht. Insgesamt verfügt das Hotel über 66 modernisierte Zimmer und 123 Betten, davon zehn klimatisierte Suiten, 43 Doppelzimmer, elf Einzelzimmer, ein Familienzimmer und ein Hochzeitzimmer. Die Hotelzimmer sind neuwertig und jeweils ausgestattet mit WC, Badezimmer, Sat-TV sowie Selbstwahltelefon. Zusätzlich stehen großzügige Gast- und Veranstaltungsräume zur Verfügung, die individuell nach den Anforderungen und Wünschen der Gäste bereitgestellt werden können.
Gast- und Veranstaltungsräume:
+ Gastraum / Schenke: 50 Sitzplätze
+ Roter Salon: 80 Sitzplätze
+ Vinothek / Bar: 40 Sitzplätze
+ Saal Marie-Louise: 180 Sitzplätze (teilbar)
+ Außenterrasse: 120 Sitzplätze
Auf dem Hoteldach der Immobilie befindet sich eine neue Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 mit einer Leistung von 50 kwp. Ein Stromspeicher (Lithium Batterie) ist vorhanden und speichert überschüssig produzierten Strom, der abends verbraucht werden kann.
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
+ Fassade: weiß gestrichene Putzfassade
+ Dach: unterschiedliche Dächer bestehend aus Dachpfannen, Faserzementgebundene Schindeln, extensiv begrünte Flachdächer
+ Fenster: isolierverglaste Fenster aus 2018, zum Teil elektrische Rollläden
+ Aufzug: zugelassen für neun Personen oder 650 kg
+ Heizung: Zentralheizung
+ Garage mit vier Stellplätzen, vier Busparkplätze + diverse PKW-Stellplätze
+ Brandschutz Abnahme aus 2018
+ Extras: alle Suiten mit Klimatisierung, die Festsäle sind mit einer Industrieklimaanlage ausgestattet, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Stärken des Standorts:
+ gehört zu den Top 12 Reisezielen in Deutschland
+ sehr gute Verkehrsanbindung (über die A 5 mit dem Auto)
+ Universitätsstadt Freiburg in ca. acht Kilometer Entfernung
+ Messestandort (in Freiburg)
+ überregionale Reiseziele mit dem PKW oder Bus zu erreichen.
+ ganzjährige Auslastung durch unterschiedliche, der Jahreszeit angepasste
Freizeitaktivitäten
+ Lage im Dreiländereck
+ in der Region sehr positives Gästeaufkommen
+ durchschnittlich hohe Zimmerpreise
+ sehr hohe Bettenauslastung in der Region
+ große Parkplatzflächen
