Wohnhaus in 34516 Vöhl-Thalitter
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit einem ehem. landwirtschaftlichen Nebengebäude. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Gemäß schriftlicher Auskunft des Landesamts für Denkmalpflege vom 12.02.2024 ist das Bewertungsobjekt als Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble). Das zweigeschossige Wohngebäude mit (vermutlich) Teilunterkellerung wurde geschätzt ca. 1900 errichtet, ab EG in Holz-Fachwerkbauweise mit Ausmauerung auf Fundamenten in Bruchsteinmauerwerk, Dachform = Sattel- oder Giebeldach, DG nicht ausgebaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Einzelne Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ersetzt. Die Besonnung und Belichtung werden als ausreichend eingeschätzt. Wirtschaftsteil: - Angebaut an das Wohnhaus, baujahrestypisch - Baujahr: 1900, - Bauart: Fachwerk, - Außenansicht: Fachwerk, - Dachform: Satteldach, - Tor: zweiflügliges Holztor, - Fenster: im OG zwei zweifachverglaste Kunststofffenster Die Gebäude und das Grundstück vermitteln von außen einen verwahrlosten Eindruck. Es ist davon auszugehen, dass sich dieser im Inneren fortsetzt. Über die Dachfläche dringt Regenwasser in das Gebäude ein. Wie lange dieser Zustand schon anhält, ist nicht bekannt. Der entstandene Folgeschaden durch eindringendes Wasser im Dachstuhl ist nicht einschätzbar.
Gläubiger: Telefon: 05631/56050,
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/11-k-5-24-korbach
