Haus zum Kauf · provisionsfrei

825000 €825.000 €6.496 €/m²

Finanzierung ab 3193 €/Monat

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4Zimmer

127 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Bramfeld, Hamburg (22175)

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Das im Jahr 1997 massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über 127 qm Wohnfläche und einer Nutzfläche von 67 qm. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Warmwasserrücklauf sorgt für einen schönen warmen Fußboden. Die praktische Wäscherutsche befördert die Schmutzwäsche direkt in den Waschkeller. Die weiteren 3 Zimmer im OG bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und punkten jeweils mit Gauben und 2 Fenstern. Vom Flur gelangt man über eine Auszugstreppe zum teilausgebauten Dachboden. Der Windfang im EG bietet ausreichend Platz für die Garderobe und die Schuhe und ist separiert vom angrenzenden Flur. Die große moderne Küche aus dem Jahr 2020 verfügt über einen wunderbaren Kochtresen mit Bora Kochfeld. Weitere qualitativ hochwertige Geräte runden das Kocherlebnis ab. Das Gäste-WC zeigt sich hell und freundlich und hat ebenfalls eine Einwurfmöglichkeit für die Wäscherutsche. Der großzügie Wohn- Essbereich mit Fußbodenheizung lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Dabei sorgt der Gaskamin für Wärme und Wohlbefinden. Alle Fenster und Terrassentüren haben elektrische gedämmte Jalousien. Durch die große Doppelflügeltür gelangt man zur überdachten Hochterrasse mit Blick in den herrlichen Garten. Angrenzend befindet sich eine weitere überdachte Terrasse mit 24 qm. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet Sonne den ganzen Tag. Eine dritte Terrasse direkt am Gartenteich fängt auch die späte Nachmittagsonne ein. Der gepflegte Rasen bietet ausreichend Platz zum toben und spielen. Das eingezäunte Grundstück wird von pflegeleichten Beeten eingerahmt.