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Reihenendhaus zum Kauf
499000 €3.985,30 €/m²
125,2 m²Wohnfläche
354,8 m²Grundstück
Braunau am Inn (5280)

Power Immobilien Gypser e.U.
Frau Sylvia Gypser
Power Immobilien Gypser e.U.
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.985,30 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Kaufen auf Ziel wir ermöglichen den Weg zu ihrem Eigenheim! Sie beginnen mit Miete und enden als Eigentümer der Liegenschaft!

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Braunau am Inn, Oberösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Reiheneckhaus, das perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € und einer Fläche von 125,21m² bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
P.I.Bau bietet Ihnen auch die Möglichkeit "Kaufen auf Ziel", Sie beginnen mit Miete und enden als Eigentümer der Liegenschaft.
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Anzahlung nur € 25.000.-
Das Haus befindet sich in einem Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind der Balkon und die Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen die Garage, sowie 2 Stellplätze, die ebenfalls zum Haus gehören.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Heizung und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Auch an praktische Details wurde gedacht, wie zum Beispiel einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und das Flachdach ist eine moderne und pflegeleichte Lösung.
Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. 
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Reiheneckhaus in Braunau am Inn. Hier erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gefragte und beliebte Wohngegend in Haselbach / Braunau!

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,39 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Power Immobilien Gypser e.U.
Power Immobilien Gypser e.U.Gewerblicher Anbieter
Landstr. 36, 5231 SCHALCHEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sylvia GypserDein Kontakt
Online-ID: 2fecm5l
Referenznummer: OBGC20240814090618502f164d1698b
Power Immobilien Gypser e.U.
Frau Sylvia Gypser
Power Immobilien Gypser e.U.
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen
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