Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 576 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Feldstraße 2 Otterndorf Otterndorf , Niederelbe 21762

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
576 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Britta Bürgerhoff

Compass Immobilien

Bezahlbares Wohnhaus in ruhiger Lage

Endlich keine Miete mehr Zahlen! Ideal auch für junge Familien!
Dieses Wohnhaus liegt in ruhiger Lage und bietet bei dem Kaufpreis viele Möglichkeiten es nach eigener Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Durch die geschickte Raumaufteilung ist auch auch eine Nutzung mit Einliegerwohnung/Ferienwohnung denkbar :
Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer (mit WC), Küche mit Einbauküche, Wintergarten, großes Bad mit Dusche und Wanne und Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein sep. HWR befindet sich im Nebengebäude.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, die sich durch bereits vorhandene Wasser-/Abwasseranschlüsse auch zu Bad oder Küche umnutzen lassen könnten.

Der vorhandene Teilkeller mit Heizungsraum und großem Vorratsraum rundet das Platzangebot im Haus ab.

Die massiven Nebengebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Werkstatt mit viel Stellfläche sind noch 2 weitere Abstellräume und der Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Das fast uneinsehbare Gartengrundstück ermöglicht Ihnen viel Platz für kreative Gartengestaltung und ist dennoch pflegeleicht.

Das gesamte Objekt ist gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig. Dieses wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Feldstraße 2, Otterndorf, Otterndorf , Niederelbe (21762)

Ruhig und dennoch zentral gelegen. Alles ist bequem auch mit dem Rad zu erreichen.

Die schnell zu erreichende Innenstadt mit seiner guten Infrastruktur bietet ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, und eine Bahnverbindung nach Hamburg und Cuxhaven.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.658,33 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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4.947 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Endlich gefunden! Ein bezahlbares Wohnhaus für die Familie im schönem Nordseebad Otterndorf.

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Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen gerne unter:04751-91590 für Fragen zur Verfügung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Compass ImmobilienGewerblicher Anbieter

Himmelreich 1, 21762 Otterndorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta BürgerhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfuw5u

Referenznummer: 597 (1/597)