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sh- Immobilien Inh. Sven Hasl
5,5 Zimmer  •  127 m²  •  525 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €1.252 €/m²
Finanzierung ab 637 €/Monat
5,5Zimmer
127 m²Wohnfläche
525 m²Grundstück

sh- Immobilien Inh. Sven Hasl
sh- Immobilien Inh. Sven Hasl
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Zentrales Stadthaus mit Charme !

Dieses charmante Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1960 und besticht durch seinen Altbau-Charme. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 149m² auf einem 525m² großen Grundstück. Die Massivbauweise sorgt für eine solide Baustruktur, während das Krüppelwalmdach dem Haus eine besondere Optik verleiht.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 5.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es eine gemütliche Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Keller und eine Garage runden das Angebot ab.

Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Energieeffizienzklasse F weist darauf hin, dass es Möglichkeiten zur energetischen Verbesserung gibt. Dennoch wurde das Gebäude zuletzt im Jahr 1997 modernisiert. Die Einbauküche inklusive Fußböden wurden 2020 erneuert. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus Historie und modernem Wohnkomfort.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.251,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.251,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
436 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.180 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wir sind natürlich für Verkäufer und Käufer tätig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden.sh-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage, www.sh-immobilien.com stehen Ihnen unsere AGB zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 152,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 84,00 m², 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1997, 2020
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Anbieter der Immobilie

sh- Immobilien Inh. Sven Hasl
sh- Immobilien Inh. Sven HaslGewerblicher Anbieter
Anklamer Straße 89, 17489 Greifswald
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Sven HaslDein Kontakt
Online-ID: 2js4c5j
Referenznummer: 109#8IzVIe
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