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Zentro Immobilien
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Restaurant zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
92 m²Gastrofläche

Zentro Immobilien
Herr Farid Shayesteh
Zentro Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Nürnberg St.Peter: Imbiss in stark frequentierter Lage an Hauptstraße zu vermieten - ab 01.01.2025 verfügbar - Nähe Wöhrder See und Hochschulen

Vermietet wird zum 01.01.2025 ein schöner Imbiss, der auch Platz für Innensitzplätze im Gastraum bietet. Mit der direkten Lage an der Hauptstraße und einem attraktiven Umfeld mit Nähe zu den Hochschulen und vielen Studentenapartments im Einzugsgebiet, ist ein modernes Gastrokonzept hier gut vorstellbar.

Das Objekt wird ohne Einrichtung vermietet. Dies bietet die Möglichkeit das eigene Einrichtungskonzept umzusetzen. Ein Fettabscheider ist vorhanden und auch die Abluftführung über das Dach zum Anschluss für eine Gastrodunstabzugshaube.

Die monatliche Miete beträgt 1.500,- Euro zzgl. 260,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizung und Warmwasser). Strom und Gas melden Mieter selbst beim Energieversorger an.

Aus Objektschutzgründen werden im Internet keine Bilder veröffentlicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Ludwigsfeld, Nürnberg (90478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Wöhrder See mit seinem hohen Freizeitwert (Joggen, Fahrradfahren, Freibad, ...) und der Georg-Simon-Ohm Hochschule, die nur 5 min Fußweg entfernt liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der direkten Busverbindung zum Hauptbahnhof und der S-Bahnhaltestelle Dürrenhofstraße (Verbindung nach Fürth und Erlangen) ist hervorragend. Die Autobahnen sowie das nahegelegene Messegelände liegen sehr verkehrsgünstig. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungsunternehmen sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1915
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt 3.700,- Euro inkl. 19% MwSt.; verdient und fällig bei Unterzeichnung Mietvertrag.
Kaution
4.500,- Euro

Weitere Informationen

Raumaufteilung/ Aussstattung - Gastraum
- Barbereich
- Vorratsraum
- Küche (ohne Gastrogeräte unn Dunstabzugshaube)
- Gästetoilette
- Personaltoilette
- Gasetagenheizung
- Fettabscheider
- Abluftführung Besichtigungen Besichtigungen sind nur in Absprache über uns möglich. Bitte setzen Sie sich hierzu mit uns über das Immowelt Kontaktformular in Verbindung. Sie erhalten dann einen individuellen Einzelbesichtigungstermin. Sonstiges Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Ausstattungsmerkmale, Flächen und
Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten In formationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadensersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provisionen. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche
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#Widerrufsbelehrung für Verbraucher
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haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich
zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zentro Immobilien
Zentro ImmobilienGewerblicher Anbieter
Virchowstr.39, 90409 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Farid ShayestehDein Kontakt
Online-ID: 2hxd356
Referenznummer: MPH_5110
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Herr Farid Shayesteh
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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