Haus zum Kauf · provisionsfrei

750000 €750.000 €2.365,93 €/m²

Finanzierung ab 3012 €/Monat

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8Zimmer

317 m²Wohnfläche

961 m²Grundstück

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Gödenstorf, Gödenstorf (21376)

In einer beliebten Wohngegend von Gödenstorf präsentieren wir
Ihnen hier ein 1 – 2 Familienhaus im ländlichen Stil, wobei die
Moderne nicht zu kurz kommt. Platz für die große Familie, das
alltägliche Leben, sowie auch für Selbstständige, die das Arbeiten
und Wohnen vereinen möchten.

Das 1996 erbaute Turm-Haus und 2018/19 umfassend saniert, mit
neuwertigen Doppel-Carport in Massivbauweise hat rund 390 m²
Wohn/-Nutzfläche wo Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen werden.

Von der Verkehrsberuhigten Straße erreicht man das
Wohnhaus, über einen sehr gepflegten Vorgarten und gepflasterten
Fußweg, der auch trockenen Fußes zum Eingang führt.

Das traumhafte Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaftsbebauung. Auf dem rundum eingezäunten Areal mit ca. 961 m² Größe und hochwertiger Bepflanzung ,sowie die Gestaltung der Gartenanlage mit Koiteich und Bachlauf ,ergeben eine in sich gemütliche Wohlfühlinsel.

Eckdaten

• Baujahr : 1996 , 2018/2019 Saniert
• Kellergeschoss ausgebaut ca. 140 m²
• Gesamtgrundstück: 961 m²
• Hochwertiger Garten mit Bachlauf und Koiteich
• Freisitz/Terrasse mit Dach, Südausrichtung
• Ca. 45 m² Doppel-Carport, , Stellplatz
• Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und Bidet, Gäste-Bad mit Dusche,
Gäste WC
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss/Obergschoss
• 3 Hochwertige Einbauküchen 2018
• Böden: Fliesenboden,
• 2 Kaminöfen Heizungsanlage von 2017
• Turmaufbau erneuert ,diverse Fenster neu
• PV Anlage 8,4KW mit 10 KW Speicher
• 4 Felder Solarthermie
• Klimaanlagen .

Fordern Sie unser Expose' an.
Für Fragen, weitere Unterlagen oder eine Besichtigung stehen wir jederzeit gern zur Verfügung!

Der Heideort Salzhausen : Hier verbinden sich idyllisches Gemeindeleben und städtische Nähe zu einem rundum behaglichen Wohngefühl.
Die Gemeinde Salzhausen hat einiges zu bieten, die Zahlreichen Grünflächen und Freizeitangebote locken das ganze Jahr hindurch zu erholsamen Stunden.
Für Ihre Kinder sind im Ort Spielplätze, aber auch Kinderkrippe, Kindergärten, Kindertagesstätte sowie von der Grundschule bis zum Gymnasium Ort. Darüber hinaus decken , Supermärkte, Bäcker, Banken und Post, Frisör und Optiker, Apotheke und Ärzte alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. Einkaufen in einer Boutique, romantisch essen im Restaurant, treffen im Café oder sich in der Eisdiele mit einem Eis erfrischen – in Salzhausen ist fast alles möglich.
Fahrzeiten bis Hamburg ca. 30 Min. Lüneburg ca. 20 Min.. Anbindung A7 8 Min.

Sonstiges Haftungsausschluss :
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Diese werden grundsätzlich nicht durch uns überprüft.
Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.

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Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend