Doppelhaushälfte zum Kauf 525.000 € 4 Zimmer 146,3 m²<br/>Wohnfläche 301 m²<br/>Grundstück Schlangen Schlangen 33189

Monat
4Zimmer
146,3 m²Wohnfläche
301 m²Grundstück

Herr Hanan Nasso

Nasso Immobilien & Finanzierung e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

OPEN HOUSE am 16.02.2025 von 14:00-15:00 Uhr Elegante Neubau - Doppelhaushälfte wartet auf Sie!

OPEN HOUSE am 16.02.2025 von 14:00 bis 15:00 Uhr. Kommen Sie gerne vorbei: Heinz-Wiemann-Weg 2, 33189 Schlangen.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen! Alle wichtigen Informationen über Baumaterialien, Ausstattungsmerkmale Innen und Außen, Abmessungen, Ansichten, Grundrisse uvm. entnehmen Sie bitte dem sehr ausführlich gestalteten Exposé, welches Sie nach Ihrer Anfrage und der Zustimmung unserer AGB erhalten. Die linke Haushälfte ist bereits verkauft, die rechte Haushälfte ist noch verfügbar.

Für die Klärung aller weiteren Fragen sind wir nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt!

Wir freuen uns schon sehr darauf, von Ihnen zu hören!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baubeginn ca. 09/24
Garage
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schlangen, Schlangen (33189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im neu enstandenen Wohngebiet des Heinz-Wiehmann-Weges in Schlangen, befindet sich dieses einzigartige Objekt.

Schlangen ist aufgrund seiner Nähe zum Naturschutzgebiet Senne, seiner Lage zwischen den beiden Städten Paderborn & Detmold und seinen verschiedenen Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten ein wunderbarer Wohnort. Kindergärten und Schulen sind genauso vorhanden, wie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Natürlich hat Schlangen noch mehr zu bieten. Tolle Fahrradrouten, ausgeprägte Wanderwege, Sehenswürdigkeiten wie die Externsteine und das Hermanns-denkmal in unmittelbarer Nähe und viele weitere Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier.

Verkehrsinfrastruktur: Die Bundesstraße 1 ist direkt an Schlangen angeschlossen und befördert Sie in Windeseile durch die Region und bis zur Autobahnauffahrt der A33 und weiterführenden Verkehrsanbindungen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

525000 €

3.587,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.587,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.014 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.020 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -- Objektbilder --

Bei den Objektbildern von Außen und Innen (Als Wohnbeispiel) handelt es sich um computergenerierte Renderings. Sie dienen lediglich der besseren Veranschaulichung der Immobilie im fertigen Zustand.

-- Baubeginn --

Der Baubeginn für diese Doppelhaushälften ist für Ende August / Anfang September 2024 angesetzt.

-- Kaufoption --

Die linke Haushälfte ist bereits verkauft.

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nasso Immobilien & Finanzierung e. K.Gewerblicher Anbieter

Ortsmitte 12, 33189 Schlangen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hanan NassoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4bf5f

Referenznummer: 202405171