Haus zum Kauf provisionsfrei 860.000 € 14 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Absberg Absberg 91720

Monat
14Zimmer
450 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Andreas

Über diese Immobilie

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Gebäude, mit jeweils zwei großen Wohneinheiten im EG und DG von annähernd 200 m². Die beiden Einheiten sind durch eine Treppe, sowie einem Aufzug verbunden. Im UG befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Das Gebäude ist komplett unterkellert. An den gepflasterten Innenhof von gut 200 m², schließt die Garage an. Hier finden bei Bedarf bis zu 6 Fahrzeuge Platz. Die gepflasterte Zufahrt, bietet weitere 4 Stellplätze. Ein Nutzgarten zu Selbstversorgung, oder als weitere Terrasse, erweitert den Freizeitwert des Grundstücks. Das Gebäude wurde erst 2014 umfassend modernisiert, wodurch der für Bestandsimmobilien aus den 90ern, gute Verbrauchswert resultiert. Der aktuelle Mietertrag liegt bei rund 47000 €/Jahr.

Merkmale und Ausstattung

Kein Personenaufzug
Garten
Terrasse (gesamt 30 m²)
Parkhaus
Keller
Barrierefrei
5 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

860000 €

1.911,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.911,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

973 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.909 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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