Über diese Immobilie
Komplett möblierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten (ca 66m²) direkt am Alsterlauf in Hamburg-Ohlsdorf verbindet den urbanen Lifestyle mit einer fantastischen Lage mitten im Grünen. Die U- und S-Bahnstation Ohlsdorf mit perfekten Verbindungen zum Flughafen und zur Hamburger City ist fussläufig zu erreichen. Reisezeit zum Flughafen mit der S1: 4min, Reisezeit zum Hauptbahnhof mit der S1: 18 min, mit der U1: 22 min.
Ein direkter Zugang zur Alster sowie eine Schwimmhalle laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars sind fussläufig zu erreichen.
Ausstattung & Highlights:
• Wohnbereich: Offener, heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, gemütlicher Sitzecke und 55” Smart-TV.
• Küche: Moderne, weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Radio und sämtlichen Küchenutensilien, Essgeschirr und Kochgeschirr.
• Essbereich: Großer Esstisch mit Platz für Gäste.
• Schlafzimmer: Doppelbett (160x200 cm), Kleiderschrank und ein kleiner Arbeitsplatz.
• Badezimmer: Hochwertige Ausstattung mit bodengleicher Dusche (Rainshower-Duschkopf), Fußbodenheizung und Handtuchheizung.
• Abstellraum in der Wohnung: mit Waschtrockner ( Waschmaschine inkl. Trockner )
• Bodenbelag & Heizung: Hochwertige Holzdielen mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
• Garten: Süd-Ausrichtung, Sitzbereich mit Sonnenschirm, Hängesessel und Gasgrill für gemütliche BBQ-Abende.
• Tiefgaragenstellplatz: Inklusive Elektro-Ladestation, bequem per Fahrstuhl erreichbar.
• Keller & Fahrradstellplatz: Abschließbarer Fahrradstellplatz & Kellerraum vorhanden.
Weitere Informationen:
• Verfügbarkeit : ab 15.4.2025
• Miete : Pauschalmiete (all inklusiv 2.200 EUR)
• Mindestmietdauer : 1 Jahr
• Maximale Belegung: 2 Personen
• Haustiere: Nicht erlaubt
• Internet: 1.000 Mbit WLAN inklusive
• Nebenkosten: Inklusive Heizung, Wasser und Strom (als Pauschale)
• Rundfunkbeitrag: muss vom Mieter selbst angemeldet und gezahlt werden
