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Haus zum Kauf
145000 €630 €/m²
5Zimmer
230 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbH
Firma V005
Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbH

Die Gelegenheit! Zweifamilienhaus in Arnbruck / Zellertal

- zu finden ist dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage von Arnbruck
- Arnbruck befindet sich im Zellertal zwischen Bodenmais und Bad Kötzting
- der große Arber mit seinem Skigebiet und mehrere andere Naherholungsgebiete befinden sich in näherer Umgebung
- das Gebäude ist als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erbaut worden
- insgesamt befinden sich in dem Objekt 2 abgeschlossene Wohnungen, die separat genutzt werden können
- eine gemeinsame Nutzung als Mehrgenerationen Haus oder großzügiges Wohnhaus ist aber auch jederzeit denkbar
- im Hanggeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum untergebracht
- im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung
- hier finden Sie eine Sonnenterrasse über den zwei Garagen, welche zu gemütlichen Stunden einlädt
- von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über das Zellertal
- im DG ist eine Ferienwohnung, welche zum EG gehört, untergebracht
- beheizt werden die Wohnungen durch Elektronachtspeicheröfen
- derzeit ist das Gebäude unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden
- durch den langen Leerstand sind Renovierungsarbeiten an und um das Gebäude notwendig
Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!




Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix, Stückholz
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Partnerservices

Lage

Arnbruck, Arnbruck (93471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972

Preise

Kaufpreis
145000 €
630,43 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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630,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
824 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.307 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbH
Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Schießlstraße 3, 94234 Viechtach
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3 Jahre Partnerschaft
Firma V005Dein Kontakt
Online-ID: 2gjpv5c
Referenznummer: 1503
Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbH
Firma V005
Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbH