Doppelhaushälfte zum Kauf

145000 €145.000 €630 €/m²

Finanzierung ab 591 €/Monat

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5Zimmer

230 m²Wohnfläche

575 m²Grundstück

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Arnbruck, Arnbruck (93471)

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- zu finden ist dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage von Arnbruck
- Arnbruck befindet sich im Zellertal zwischen Bodenmais und Bad Kötzting
- der große Arber mit seinem Skigebiet und mehrere andere Naherholungsgebiete befinden sich in näherer Umgebung
- das Gebäude ist als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erbaut worden
- insgesamt befinden sich in dem Objekt 2 abgeschlossene Wohnungen, die separat genutzt werden können
- eine gemeinsame Nutzung als Mehrgenerationen Haus oder großzügiges Wohnhaus ist aber auch jederzeit denkbar
- im Hanggeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum untergebracht
- im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung
- hier finden Sie eine Sonnenterrasse über den zwei Garagen, welche zu gemütlichen Stunden einlädt
- von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über das Zellertal
- im DG ist eine Ferienwohnung, welche zum EG gehört, untergebracht
- beheizt werden die Wohnungen durch Elektronachtspeicheröfen
- derzeit ist das Gebäude unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden
- durch den langen Leerstand sind Renovierungsarbeiten an und um das Gebäude notwendig
Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!




Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix, Stückholz
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3