Haus zum Kauf · provisionsfrei

833000 €833.000 €4.676 €/m²

Finanzierung ab 3164 €/Monat

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5Zimmer

178,1 m²Wohnfläche

432 m²Grundstück

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Friedberg, Friedberg (86316)

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Einzigartiges Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Friedberg-St. Afra Dieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Friedberger Ortsteil St. Afra. Der ländlich geprägte Stadtteil mit rund 300 Einwohnern bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form eines Schulbusses direkt im Ort sowie eines Linienbusses in etwa 15 Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Friedberg, Augsburg-Hochzoll oder Kissing. Zudem ist die Autobahn A8 über die Anschlussstellen Friedberg/Derching oder Dasing schnell erreichbar. Das Haus liegt am Ortsrand in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr – ideal für ein entspanntes Wohnen. Ein öffentlicher Kinderspielplatz mit Bolzplatz befindet sich in Sichtweite, ebenfalls in derselben Straße. Der Ort verfügt über ein gemütliches Gasthaus sowie die historische Wallfahrtskirche St. Afra. Zwei Badeseen sind in nur 10 Gehminuten erreichbar, und der Augsburger Stadtwald lädt in etwa 10 Fahrradminuten zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.