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Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
500 m²Verkaufsfläche
ab 40 m²Teilbarkeit

ATESREAL Estate & Consulting
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Frau Sirin Ates
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Freie Mietflächen - MERCADEN® Böblingen - Leben, shoppen und genießen!

Etablierte Einzelhandelslage | Zentrale Lage im Stadtgebiet

Das Einkaufszentrum Mercaden® Böblingen verfügt über eine Fläche von ca. 28.800 Quadratmetern und bietet auf drei Ebenen Platz für 90 Geschäfte. Das Center liegt in bester Innenstadtlage, unmittelbar am Hauptbahnhof/Busbahnhof. Außerdem stehen den Besuchern 813 Parkplätze zur Verfügung.

Zu den Ankermietern des Einkaufszentrums zählen Edeka, Media Markt, Decathlon, TK Maxx, H&M, C&A, New Yorker und ein Müller Drogeriemarkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Lage

Wolfgang-Brumme-Allee 27, Unterstadt / Galgenberg, Böblingen (71034)
Böblingen | Standort mit bester Infrastruktur

Böblingen, die rund 50.000 Einwohner zählende Kreisstadt im Südwesten von Stuttgart, ist eine zentral gelegene, zukunftsorientierte Stadt mit einem Einzugsgebiet von über 400.000 Einwohnern. Sie verfügt im Handel, in der Industrie und im Dienstleistungsbereich über ca. 29.000 Arbeitsplätze.

Die Wirtschaftsstruktur ist neben Global Playern wie Daimler, IBM, Hewlett-Packard und Philips Medizinsysteme geprägt durch zahlreiche innovative Mittelständler. Der Standort weist ein gutes Potenzial an hochqualifizierten Arbeitskräften auf.

Direkt an der Bundesautobahn A81 Stuttgart-Sindelfingen gelegen, erreicht man in 15 Minuten den Internationalen Flughafen Stuttgart. Die EC-Strecke Stuttgart-Mailand sowie weitere S-Bahnen bilden ein optimales Schienenverkehrsnetz rund um Böblingen.

Der Landkreis Böblingen belegt mit 113,7 einen der vorderen Plätze unter den kaufkraftstärksten Städten Deutschlands. Auch die Arbeitslosenquote von nur 3% spricht für diesen Standort.

Stadtteilentwicklung: Flugfeld | Ein Standort mit Aufwind

Auf der gegenüberliegenden Seite des Bahnhofs wird derzeit auf dem ehemaligen "Flugfeld" auf über 80 Hektar ein Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet mit einer Mischnutzung aus Produktion, Dienstleistung, Forschung, Bildung, Wohnen und Grünflächen erschlossen. So entstanden und entstehen in unmittelbarer Nähe zum Center u.a. ca. 10.000 neue Arbeitsplätze und 1.500 Wohnungen. Durch eine Unterführung ist das Flugfeld direkt an den Bahnhof angebunden und somit zusätzlicher Frequenzbringer für das Einkaufszentrum.


Über 8. Millionen Besucher in 2018

Diese positive Entwicklung macht sich vor allem in den Frequenzsteigerungen der Mercaden® Böblingen in letzten Jahren bemerkbar.

Während die Frequenzzahlen im Jahr 2016 noch bei 7 Mio. lagen, wurde 2018 die 8. Mio Grenze geknackt.

Aktuell werden täglich zwischen 25.000 und 30 000 Besucher in dem architektonisch anspruchsvollen Gebäude erwartet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

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Konzeptbeschreibung in 2-3 Sätzen und welche Mietflächengröße benötigt wird.

Herzlichen Dank.

ATESREAL Estate & Consulting Stichworte Gesamtfläche: 78.000,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Flughafen: 20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ATESREAL Estate & ConsultingGewerblicher Anbieter
Hirschstraße 4, 70173 Stuttgart
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Partnerschaft
Frau Sirin Ates
Frau Sirin AtesDein Kontakt
Online-ID: 29ngs5f
Referenznummer: 135490118
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