Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 70,3 m²<br/>Wohnfläche Nieder-Ramstadt Mühltal / Nieder-Ramstadt 64367

Monat
2Zimmer
70,3 m²Wohnfläche

Herr Manolo Förster

VISTA Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Attraktive Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - Mühltal Nieder-Ramstadt

Attraktive Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - Mühltal Nieder-Ramstadt

In Mühltal Nieder-Ramstadt bieten wir Ihnen eine charmante Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1992. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 18 Einheiten, verteilt auf drei Häuser mit jeweils sechs Wohnungen. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Durchdachter Grundriss - Ideal für Singles oder Paare

Der Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Vom zentralen Dielenbereich gelangen Sie in fast alle Bereiche der Wohnung, einschließlich des Abstellraums, des Wannenbades, des großzügigen Wohnzimmers und des Schlafzimmers. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und ist zudem direkt mit der Küche sowie der Dachterrasse verbunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
nach Absprache
Terrasse
Tiefgarage
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Nieder-Ramstadt, Mühltal / Nieder-Ramstadt (64367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Ruhe suchende Menschen, die trotzdem nicht auf gute Anbindung verzichten möchten.

Top Lage und gute Anbindung

Supermarkt: Nur ca. 200 Meter entfernt, ideal für den täglichen Einkauf.

Ortskern: Der Ortskern ist in etwa 850 Metern zu erreichen und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.

Bahnhof: Der Bahnhof der Odenwaldbahn, mit direkter Anbindung nach Darmstadt und Frankfurt am Main, befindet sich ca. 2 km entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestellen für Bus und Co. sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Autobahn: Gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 für eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt und den umliegenden Städten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.259,32 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. der gesetzlichen Mwst. zahlbar vom Käufer
3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

326 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.259,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.393 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.134 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kenn zu lernen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VISTA ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bessunger Straße 55, 64285 Darmstadt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Manolo FörsterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2aj5g

Referenznummer: MF-2062