Penthouse zum Kauf 1.198.600 € 3 Zimmer 156,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blankenese Hamburg 22587

Monat
3Zimmer
156,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Vertrieb

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Design Penthouse in ruhiger, grüner Lage - nur 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Blankeneser Zentrum

Dieses besondere Neubaugebäude zeichnet sich durch moderne Formen sowie durch großzügige Fensterflächen, elegante Fassadendetails und beeindruckende Lichtspiele aus. Das architektonische Design verbindet Stil und Funktionalität auf einzigartige Weise und schafft ein ansprechendes Wohnambiente.
Eigenschaften des Gebäudes:
Anzahl der Wohnungen: 7 exklusive Eigentumswohnungen
Penthouse: Ein luxuriöses Penthouse in der End-Etage (2. OG)
Highlights:
Modernes Design: Klare Linien und zeitgemäße Architektur
Helle Wohnräume: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume
Elegante Details: Hochwertige Fassadengestaltung und durchdachte Lichtkonzepte
Das Penthouse in der obersten Etage bietet einen atemberaubenden Ausblick und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Neubauprojekt begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nov 2024
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von Sülldorf aus gelangt man nicht nur schnell ins Zentrum der Hansestadt (z.B. mit der S-Bahn Linie S 1), sondern auch in die nahegelegenen Stadtteile Rissen, Blankenese und Iserbrook. Der Stadtteil zeichnet sich
besonders durch seine Ursprünglichkeit und seinen liebeswerten Charakter aus. Neben historischen Bauernhöfen, die auch Veranstaltungen anbieten und frische Waren verkaufen, gibt es in Sülldorf zudem viele Reiterhöfe. Das Freibad Marienhöhe, welches bereits in den 60er Jahren eröffnet wurde, ist noch heute sehr beliebt für Abkühlungen im Sommer. Sülldorf ist ein recht grüner Stadtteil, der die Hamburger zum Wandern und Verweilen einlädt. Hier befindet sich
beispielsweise der Sülldorfer Feldmark. Auch der Waldpark Marienhöhe und der Forst Klövensteen sind in Sülldorf ansässig und dienen als hervorragendes
Ausflugsziel, vor allem für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023/2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

1198600 €

7.660,74 €/m²

Provision für Käufer

3,125% inkl. MwSt. jeweils für den Käufer und für den Verkäufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

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11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Blumenau 131, 22089 Hamburg

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Referenznummer: 0007777777