Wohnung zur Miete

2548.53 €2.548,53 €Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Laimburggasse, Geidorf, Graz(Stadt) (8010)

Ausstattung: Vorraum, 59 m² Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer großen Designerküche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse und den Garten, 3 Schlafzimmer mit bodenebenen Fenstern, 1 Bad mit Wanne und Fenster, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Gäste-WC, Abstellraum, Parkettböden, Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, 1 Tiefgaragenplatz.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Fenster mit elektrischen Rolleaus, Raumhöhe 2,7 Meter, Fußbodenheizung mittels Erdwärme und zur Ergänzung mit Fernwärme, zentrale Warmwasserbereitung, Gegensprechanlage mit Videoübertragung, einge-zäunter Garten, UPC-Telekabel und SAT-TV, Energieeffizienz (HWB) 33,4 kWh/m² pro Jahr, Klasse B
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Miete exkl. USt € 1.977,37
Betriebskosten exkl. USt € 529,89
Heizkosten inkl. Warmwasserbereitung exkl. USt € 109,56
USt € 63,18
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und USt € 2.680,-
Kaution € 8.040,-

Die sonnige, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Haus Baujahr ca. 2011 im Erdgeschoss, in ruhiger Lage und hat eine Süd-Ost-Ausrichtung.
Sie hat 130,72 m² Wohnfläche, 327,38 m² Garten und 52,24 m² Terrasse.
Die Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Stichworte Sonstiges: frei werdend