Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Röhrach, Heßdorf (91093)

Objektbeschreibung . Das Objekt wurde komplett kernsaniert und befindet sich nach Sanierung in einem Neubauzustand.
. Es wurde KFW 75 Level erreicht
. Sämtliche Leitungen wurden erneuert Heizung, Wasser, Elektro
. Kunststoffisolierverglaste Fenster mit Rollläden
. Moderne Vinyl- und Fliesenfußboden
. Neue hochwertige Einbauküche mit E-Geräten wird bereits eingebaut und mit vermietet
. Kellerabteil
. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im Keller
. 2x PKW-Stellplatz und Kellerabteil sowie Gartenanteil
•Die Wohnung erhält einen Gartenanteil Aufteilung Aufteilung der 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit FBHZ:
. Eingangsbereich (Vinylboden einheitlich) mit Sprechanlage dient auch gleichzeitig als Arbeitsbereich
. Gäste WC
. Offener Essbereich
. Wohnküche offen zum Essbereich (Einbauküche bereits in der Miete enthalten)
. Nach Süden hin ausgerichtetes Wohn-Esszimmer (Vinyl) mit einem herrlichen Ausblick
. Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
. Sep. Schlafzimmer

Diese außergewöhnlich hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soeben sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Mietwohnungen in herrlicher Aussichtslage über Weiher und Wiesenlandschaft. Röhrach liegt zwischen dem Erlanger Stadtteil Dechsendorf und Röttenbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich entweder in Heßdorf oder in Röttenbach. Schulsprengel ist Heßdorf.
Die Autobahnauffahrt A3 Erlangen West ist schnell zu erreichen.
Durch den Neuausbau der Autobahn (mit Schallschutzwänden) ist diese kaum noch hörbar.

Heizung Ölbrennwertheizung
. FBHZ
. Raumthermostate Besonderheiten Die Wohnung ist Erstbezug und wird dem Mieter in einem gereinigten, gepflegten Zustand übergeben. Decken und Wände sind frisch gestrichen.
Eine neue Einbauküche wird bereits eingebaut und ist in der Miete enthalten
Die Haltung eines größeren Haustieres wie Hund oder Katze ist nicht erlaubt. Mietkonditionen EUR 750.-- inkl. EBK und 2x Stellplatz Stichworte Zustand: renoviert, saniert