Terrassenwohnung zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

110 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Zypressenweg 9, Nilkheim, Aschaffenburg (63741)

Objektbeschreibung Von Privat an Privat
Schöne 3,5 Zi. EG Wohnung in AB Nilkheim (nur wenige Schritte zum Park Schönbusch u. Bushaltestelle). Wohnzimmer u. SZ el. Rollläden, SZ und WZ mit Ausgang zur Terrasse, offenes Arbeitszimmer/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und extra Toilette, Pkw-Stellplatz vor dem Haus, 1/3 Garagenplatz, Kellerabteil, sehr große Terrasse mit el. Markise. großer angelegter Garten mit überdachten Grillplatz zur alleinigen Nutzung, Schuppen für Gartengeräte, eigene Brauchwasserversorgung, unverbaubare Westlage.
Im Haus eine neue Brennwertzentralheizung (Energiebedarf 128,9 kWh/(qm-a) Energieeffiziensklasse D,
1 Kellereinheit mit ca. 50qm (Hobbyraum, Nebenraum, Dusche u. Toilette, alles mit Heizung) kann für 220€ dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist für einen 2 Personenhaushalt sehr gut geeignet -
Weiteres unter f.post.2@web.de
Die Heizung versorgt nur die EG-Wohnung, Abrechnung direkt mit dem Gasversorgungsunternehmen.
Raumaufteilung Siehe Grundriss

Am Ortsrand von Nilkheim, nur wenige Schritte in den Park Schönbusch, gute Omnibusanbindung zur Stadt, ausreichende Parkmöglichkeiten, Bank, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die angrenzende Hafenbahn stört nur unwesentlich.

Besichtigungstermine nach tel. Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend