Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 255.000 € 4 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 684 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Quellholz 15 Bad Doberan Bad Doberan 18209

Monat
4Zimmer
74 m²Wohnfläche
684 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Am Quellholz 15, Bad Doberan, Bad Doberan (18209)

Privater Anbieter

Herr Jörg Franke

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.445,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

1956
Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Doppelhaushälfte eines Siedlungshauses mit großem Garten und Garage

Objektbeschreibung Haushälfte eines Siedlungshauses (rechte Seite), alle Installationen (Heizung, Elektro, Wasser sind voll funktionsfähig) im baujahrestypischen Zustand mit Sanierungsbedarf,
letzte Modernisierung 1995/96, Glasfaseranschluß vorhanden (2024) Raumaufteilung Obergeschoß: 2 Räume mit Abstellkammer, Deckenhöhe ca. 2,42 m und Dachschrägen
Erdgeschoß: Veranda, Flur, 1 Zimmer , Küche mit Vorratskammer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne/WC, Flur, Deckenhöhe ca. 2,49 m
Kellergeschoß: Vollunterkellerung mit kleinem Flur, davon erreichbar Waschküche mit separaten WC und Ausgang nach außen, Heizungsraum mit Gas- und Wasserzähler, 3 kleine Räume (zum Basteln oder Sport)

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Gute Wohnlange am ruhigen waldreichen Stadtrand, kulturelle Einrichtungen in einem schönen Kleinstadtflair mit Münster und Molli, Kindereinrichtungen und Schulen, Krankenhaus, primäre Ärzteversorgung und Fachärzte im Ort, Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Supermärkte, Kureinrichtung (Moorbad), Gaststätten und Cafe`s - alles im Umkreis von 2 km gut erreichbar, Bushaltestelle in 100 m und Bahnanbindung (Rostock/Wismar), Autobahnanschluß A20 in 12 km, Flugplatz Rostock/Laage., umfangreiche Fahrradwege in Richtung Ostsee (Heiligendamm, Kühlungsborn, etc.)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung über E-Mail oder postalisch an Fam. Franke, Am Quellholz 15, 18209 Bad Doberan Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Analog

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.445,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.400 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.180 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Herr Jörg FrankePrivater Anbieter

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