Über diese Immobilie
Willkommen in der Nordstadt von Pforzheim! Diese charmante Wohnung im Oberen Wingertweg bietet Ihnen 100 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer. Genießen Sie die frische Luft auf zwei großzügigen Terrassen und entspannen Sie im eigenen Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Oberer Wingertweg, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt in 400 Metern Entfernung. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung, mit der Hochschule Pforzheim nur 2500 Meter entfernt.
Diese Wohnung kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allem, was Sie benötigen. Zögern Sie nicht! Diese attraktive Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Eine aussergewöhliche Gelegenheit.
Bei dieser besonderen 3 Zimmer Wohnung handelt es sich um eine Gartengeschosswohnung in gehobener Innenausstattung mit direktem Zugang vom Garten oder von der ruhigen Wohnstrasse.
Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer im mediterranen Stil. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen beheizbaren Wintergarten gibt, sondern Sie auch einen direkten Zugang zum grossen Garten mit Terrasse.
Die hochwertige voll ausgestattete Plana Einbauküche lädt zum Kochen ein, Spülmaschine grosser Kühlschrank Ceranfeld usw. sind selbsverständlich vorhanden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls beinhaltet. Waschküche in Gemeinschaftsnutzung. Optional kann ein Lagerraum auf gleicher Ebene zusätzlich angemietet werden.
Durch die Südhanglage ist die Wohnung ganzjährig sonnendurchflutet. Der fussbodenbeheizte Wintergarten ist ganzjährig nutzbar.
Hochwertige Einbauschränke mit sehr viel Stauraum sind bereits vorhanden. Nach nach Absprache können diverse Möbel übernommen werden.
Ausstattung
Neues Tageslichtbad, grosser Wintergarten mit Fussbodenheizung, Laminat und Fliesenboden, hochwertige Einbauschränke und Glasvitrinen, LED Beleuchtung, Elektrische Rolläden, Wandtresor, auf Wunsch Wasserbett und weitere Möbelübernahme nach Vereinbarung möglich.
Lage
Beste Südhang Wohnlage in Pforzheim Nordstadt am Wartberg in ruhigem Wohngebiet. Durch das grosse Grundstück ist das Haus von 2 verschiedenen Straßen zugänglich.
Bushaltestelle 200 m. Bahnhof 800 m. Alle Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen. Autobahnanschluss 2 Km. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Sonstiges
Schufa und Einkommensnachweis erforderlich.
3 MM Kaltmieten Kaution. Provisionsfrei vom Eigentümer
