Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €4.513 €/m²

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

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Sankt Peter, Graz,08.Bez.:Sankt Peter (8042)

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Im 2. Stock gelegene 3 Zimmerwohnung mit südseitiger Loggia in einer ruhigen und grünen Wohnhausanlage nahe dem ORF-Park.
Die Wohnung ist generalsaniert worden. Die Böden, Türen sowie Bad sind komplett erneuert.
Küchenanschlüsse sind zusätzlich auch im Wohnzimmer vorinstalliert, sodass man auch eine 4-Zimmerwohnung haben kann.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Raumaufteilung (siehe auch Planskizze) ist wie folgt:
1 großzügiger Vorraum, 2 extra begehbare Zimmer, 1 WC extra mit Waschbecken, 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, 1 großes Wohnzimmer mit ca. 22 m² mit Zugang zur südseitigen Loggia.
1 großes Kellerabteil (ca. 12m²) sowie Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit vor dem Haus.

Die Lage ist hier wirklich ausschlaggebend:

Der grüne, ruhige und zentrale Bezirk St. Peter zählt zu den besten und ruhigsten sowie lebenswertesten Bezirken von Graz.
in unmittelbarer Nähe befinden sich:
ORF-Park Zentrum
St. Peter Schulzentrum ,TU Infeldgasse
Fahrradstraße
Bus u. Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe
beste mögliche Infrastruktur (Spar, Hofer, Lidl und Billa), Ärzte, Apotheken usw.

Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 1.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.72, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zum Flughafen: 7.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.07, Distanz zur Autobahn: 2.06, Distanz zum Bus: 1.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 3.87, Distanz zur Hauptschule: 5.34