Haus zum Kauf provisionsfrei 625.000 € 20 Zimmer 552 m²<br/>Wohnfläche 885 m²<br/>Grundstück Dorum Wurster Nordseeküste 27639

Monat
20Zimmer
552 m²Wohnfläche
885 m²Grundstück

Stephan

Über diese Immobilie

In Zentraler Lage der Wurster Nordseeküste, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. 1988 wurde das Dachgeschoß mit 3 Wohnungen ausgebaut und der Rest des Hauses kernsaniert. 2018 -2022 wurden 4 Bäder Teilsaniert und Wohnungen mit neuen Fußbodenbelägen ausgestattet worden. Das Haus ist mit Kunststofffenstern und Isolierglas ausgestattet. 2024 wurden im Dachgeschoß zum Teil neue Fenster eingebaut, weitere Fenster sind schon beauftrag und werden kurzfristig erneuert. Die Gasheizung ist 2014 komplett durchgetauscht und seid 2022 mit Solarer Warmwassererwärmung ergänzt. Das Objekt ist seid 9-Jahren durchgängig Vollvermietet. Die 4 Garagen wurden 1993 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Fahrradunterstand und ein Geräteschuppen für die allgemeine Nutzung. Der Keller ist soweit mit Pumpen trocken zu halten, wird aber soweit nicht genutzt.

Merkmale und Ausstattung

Kein Personenaufzug
Garten
Parkhaus
Kein Keller
Nicht barrierefrei
7 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar

Preise

Kaufpreis

625000 €

1.132,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

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