Über diese Immobilie
Willkommen in den Sunshine Lofts, wo modernes Wohnen auf stilvolles Design trifft! Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich in einem neu gebauten Anbau, der Teil eines frisch sanierten Gebäudekomplexes ist. Die Wohnung ist zum 15. April 2025 beziehbar.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist barrierefrei und hat Loft-Charakter mit hohen Räumen und bodentiefen Fenstern. Besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Gestaltung des Wohnbereichs, in dem die moderne Küche harmonisch integriert wurde. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Der Wohnbereich bietet über eine Leiter Zugang zu einem zusätzlichen Bereich, der beispielsweise als Schlafplatz mit einem Futonbett genutzt werden kann, als Schlafempore oder Schlafgalerie. Die Nutzung dieses Bereichs als Schlafempore ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und ermöglicht es, den zweiten Raum anderweitig zu nutzen.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten mit zwei Terrassenbereichen, die vom Wohnbereich aus in zwei Richtungen zugänglich sind.
Die geschmackvollen Materialien und die moderne Ausstattung sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Ausstattung:
- Hochwertiger Vinylboden mit Echtholz-Dekor
- Moderne und neue Einbauküche mit hochwertigen Neff-Elektrogeräten
- Badezimmer mit moderner Sanitätsausstattung und Duschabtrennungen in Echtglas, Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenster in Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Wohnungsfenster der Aufenthaltsräume mit elektrischen Rollläden
- Überwiegend barrierefreier Zugang
- Kellerersatzraum direkt neben der Wohnungstür
- 2 Terrassenbereiche und privater Gartenanteil
- Fahrradstellplätze im Keller oder im Außenbereich
- Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus (zzgl. 80€)
Lage:
Der Lagarde Campus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bamberg, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Lorenz-Krapp-Straße, in der sich die Wohnung befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind die wichtigsten Verkehrsachsen gut erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Die Umgebung des Lagarde Campus bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die historische Altstadt von Bamberg mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Insgesamt bietet der Lagarde Campus eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines modernen Wohnumfeldes verzichten zu müssen.
