Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €4.395 €/m²

Finanzierung ab 1983 €/Monat

---

5Zimmer

109 m²Wohnfläche

266 m²Grundstück

---

Besigheim, Besigheim (74354)

---

Hier bekommen Sie ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, Balkon, Terrasse und Garage zu einem sehr guten Preis!

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, in ruhiger aber gut gelegener Wohnlage. Es steht aktuell leer und kann nach Kauf sofort bezogen werden. Das Gebäude wurde als Flachdach errichtet, hier besteht die Möglichkeit eine PV-Anlage nachzurüsten. Denn als Heizung sind Nachtspeicheröfen verbaut, so können Sie ihre erzeugte Energie direkt nutzen. Die Warmwasserversorgung erfolgt energieeffizient über Durchlauferhitzer.

Das Haus wurde 1977 erbaut und bietet über ein Treppenhaus Zugang zu zwei Wohnetagen mit Keller. Das Erdgeschoss mit seinen hellen Zimmern bietet neben viel Platz auch einen direkten Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC befindet sich gleich im Eingangsbereich. Die Aufteilung ist sehr gelungen. Die helle und großzügige Küche verfügt über ein Fenster und genügend Platz zum Kochen. Es gibt ein Esszimmer, direkt gegenüber der Küche, alternativ können Sie diesen Raum auch als Vorratsraum verwenden. Das große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Etage. Die angrenzende Terrasse bietet ideale Verhältnisse für ausgiebige Grillabende und gemütliches Beisammensein. Der große Garten kann mit ein wenig Liebe wieder zum Leben erweckt werden.

In der oberen Etage befinden sich 3 Zimmer, sowie ein Badezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier im Obergeschoss gibt es ein größeres Zimmer, was als Kinderzimmer nutzbar wäre und ein kleineres Zimmer, was sich sehr gut als Büro eignet. Das Schlafzimmer bietet, neben viel Platz, auch Zugang zum sonnigen Balkon.

Das Untergeschoss hat neben einem Wasch- und Trockenraum, einem Keller, noch 2 weitere Räumlichkeiten. Beide Hobbyräume haben jeweils ein Fenster.

Sonstiges Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinrecht zu Grunde liegt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet