Haus zum Kauf · provisionsfrei

498000 €498.000 €3.831 €/m²

Finanzierung ab 1891 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

247 m²Grundstück

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Kitzingen, Kitzingen (97318)

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Komfortables modernes Einfamilienhaus nach Kfw 55, freistehend, Luftwärmepumpe LWZ, mit liebevoll angelegten Garten wartet auf sie. Das Haus ist gemütlich und hell ausgestattet. Großzügige Raumaufteilung. Praktischer Grundriss. Schöner Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Holzterrasse und Garten. Das Erdgeschoss mit großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit neuer hochwertigen Einbauküche und Markengeräten im Preis enthalten, Gäste WC, Technikraum mit WA Anschluss, Abstellkammer und geräumiger Diele. Im Obergeschoss erwarten sie Schlafzimmer, Büro /1. Kinderzimmer, 2. großes Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche und WC. Der Dachboden ist mit einer Einschubtreppe ausgestattet und bietet auf der gesamten Fläche genügend Abstellmöglichkeiten. 1 Auto Stellplatz incl. Gartenhaus Immobilie: Einfamilienhaus KfW 55 Holzständerbauweise Baujahr: 2021 Wohnfläche: 130 qm Einzug: bezugfrei nach Absprache Bodenbeläge: Fliesen EG, Vinylboden 1. Stock Ausstattung: Fenster und Haustüre aus Kunststoff, weiße Zimmertüren, elektrische Rollos, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Belüftungs- anlage, begehbare Dusche, Neue Einbau- küche. Holzterrasse. Standort des Einfamilienhauses in Kitzingen: ruhige Anwohnerstraße, kein Straßenlärm Nahegelegener Kindergarten, Hauptschule, Mittelschule und Gymnasium. Bahnhof in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Drogerie Müller) zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Attraktive Freizeitmöglichkeiten im Umfeld und gute Anbindung an das Stadtzentrum. Verkauf von Privat an Privat keine Maklergebühren bitte keine Makleranfragen