Büro-/Praxisfläche zur Miete

800 €800 €Nettomiete zzgl. NK

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2,5Zimmer

93 m²Bürofläche

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Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Objektbeschreibung Die verkehrsgünstig gelegenen, hellen und großzügig geschnittenen Geschäftsräume (2 1/2 Räume mit ruhigem West-Balkon) befinden sich in einem 2012 top renovierten Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Pfaffenhofener Stadtzentrum.

In allen Räumen hochwertiger Kunststoffdesignboden (Holzoptik).

Alle Räume haben sowohl Fußbodenheizung als auch Heizkörper.
Gaszentralheizung - Solar unterstützt (Warmwasser).

Alle Fenster haben 3fach-Isolierverglasung und Rollläden.

Als Kellerersatz dient der große Speicherraum über den Geschäftsräumen. Ein Kfz-Stellplatz im Hof gehört dazu. Die Monatsmiete für den Stellplatz beträgt EUR 25,-- (Ist in der vorgenannten Nettomiete nicht enthalten!). Raumaufteilung 2 1/2 lichtdurchflutete, moderne Geschäftsräume, Küche ohne Einbauten/Geräte, Bad, Diele, Garderobe, Abstellraum (siehe bitte Grundriss/ PDF-Datei)

Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Stadtzentrum Pfaffenhofen.

Pfaffenhofen a.d. Ilm - 2011 ausgezeichnet als lebenswerteste Kleinstadt der Welt (Livcom Winner/Livcom Awards) - erhielt im November 2013 auch den Deutschen Nachhaltigkeitspreis .

Mit seinen über 25.000 Einwohnern liegt die stetig wachsende Kreisstadt Pfaffenhofen im Hopfenland Hallertau, im Dreieck München-Ingolstadt-Augsburg.
Die Verkehrsanbindung (A9 München-Nürnberg, B13, Zug- und Bus) ist hervorragend. Der wirtschaftliche Standort zwischen den Ballungsräumen München, Ingolstadt, Augsburg und Regensburg ist unbestritten attraktiv.
Beste Infrastruktur und eine gewachsene Historie zeichnen die aufstrebende Kreisstadt aus. Neben einem regen, stets interessanten Freizeit und Kulturangebot, bietet Pfaffenhofen alle Einkaufsmöglichkeiten, anspruchsvolle nationale und internationale Gastronomie, Hotels, sämtliche Schulen bis hin zum Gymnasium, Kindergärten sowie ein modernes Klinikum, viele Ärzte und Fachärzte.

Besichtigungstermine BESICHTIGUNGSTERMINE sind nur nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf.

Immer darauf bedacht, Sie ausführlich und ohne Zeitdruck zu beraten, vereinbaren wir KEINE SAMMELTERMINE, sondern sind in der verabredeten Zeit nur für Sie da.

Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen bzw. Angaben des Vermieters, so dass wir eine Gewähr nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Durch Vervielfältigung und Bearbeitung können sich Maße bei Planunterlagen etwas verschoben haben. Wir garantieren keine Genauigkeit. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt