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Heu Immobilien - Unternehmensberatung GbR
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Büro-/Praxisfläche zur Miete
800 €Nettomiete zzgl. NK
2,5Zimmer
93 m²Bürofläche

Heu Immobilien - Unternehmensberatung GbR
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Frau Eva Maria Heu
Heu Immobilien - Unternehmensberatung GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Lichtdurchflutete, moderne Geschäftsräume in Pfaffenhofen nahe Stadtzentrum

Objektbeschreibung Die verkehrsgünstig gelegenen, hellen und großzügig geschnittenen Geschäftsräume (2 1/2 Räume mit ruhigem West-Balkon) befinden sich in einem 2012 top renovierten Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Pfaffenhofener Stadtzentrum.

In allen Räumen hochwertiger Kunststoffdesignboden (Holzoptik).

Alle Räume haben sowohl Fußbodenheizung als auch Heizkörper.
Gaszentralheizung - Solar unterstützt (Warmwasser).

Alle Fenster haben 3fach-Isolierverglasung und Rollläden.

Als Kellerersatz dient der große Speicherraum über den Geschäftsräumen. Ein Kfz-Stellplatz im Hof gehört dazu. Die Monatsmiete für den Stellplatz beträgt EUR 25,-- (Ist in der vorgenannten Nettomiete nicht enthalten!). Raumaufteilung 2 1/2 lichtdurchflutete, moderne Geschäftsräume, Küche ohne Einbauten/Geräte, Bad, Diele, Garderobe, Abstellraum (siehe bitte Grundriss/ PDF-Datei)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Stadtzentrum Pfaffenhofen.

Pfaffenhofen a.d. Ilm - 2011 ausgezeichnet als lebenswerteste Kleinstadt der Welt (Livcom Winner/Livcom Awards) - erhielt im November 2013 auch den Deutschen Nachhaltigkeitspreis .

Mit seinen über 25.000 Einwohnern liegt die stetig wachsende Kreisstadt Pfaffenhofen im Hopfenland Hallertau, im Dreieck München-Ingolstadt-Augsburg.
Die Verkehrsanbindung (A9 München-Nürnberg, B13, Zug- und Bus) ist hervorragend. Der wirtschaftliche Standort zwischen den Ballungsräumen München, Ingolstadt, Augsburg und Regensburg ist unbestritten attraktiv.
Beste Infrastruktur und eine gewachsene Historie zeichnen die aufstrebende Kreisstadt aus. Neben einem regen, stets interessanten Freizeit und Kulturangebot, bietet Pfaffenhofen alle Einkaufsmöglichkeiten, anspruchsvolle nationale und internationale Gastronomie, Hotels, sämtliche Schulen bis hin zum Gymnasium, Kindergärten sowie ein modernes Klinikum, viele Ärzte und Fachärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983/2012
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
960 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
800 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
2,38 Nettomieten (= 2 Nettomieten + 19% MwSt); verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrags.
Kaution
2.475,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine BESICHTIGUNGSTERMINE sind nur nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf.

Immer darauf bedacht, Sie ausführlich und ohne Zeitdruck zu beraten, vereinbaren wir KEINE SAMMELTERMINE, sondern sind in der verabredeten Zeit nur für Sie da.

Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen bzw. Angaben des Vermieters, so dass wir eine Gewähr nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Durch Vervielfältigung und Bearbeitung können sich Maße bei Planunterlagen etwas verschoben haben. Wir garantieren keine Genauigkeit. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heu Immobilien - Unternehmensberatung GbR
Heu Immobilien - Unternehmensberatung GbRGewerblicher Anbieter
Sägmühlstraße 27, 85293 Reichertshausen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Eva Maria Heu
Frau Eva Maria HeuDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2efdd5m
Referenznummer: 80325998
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Frau Eva Maria Heu
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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