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6 Zimmer  •  220 m²  •  850 m² Grundstück

Haus zum Kauf · provisionsfrei
1180000 €5.364 €/m²
Finanzierung ab 4567 €/Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Darius
Privater Anbieter

Über diese Immobilie

Willkommen in Poppenbüttel, einem charmanten Stadtteil von Hamburg, wo sich Ihr Traumhaus befindet. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf einem ca. 850 qm grossen uneinsehbarem Süd-West Eckgrundstück ein Platzangebot von 220 Quadratmetern Wohnfläche zzgl. 140 qm ausgebautem Keller viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, Kamin sowie drei Badezimmern und 1 Gäste WC, Einbauküche, Vollkeller mit Einbauschränken ist dieses Haus ideal für ein komfortables Familienleben. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im geschützten eigenen Garten, der viel Raum für Spiel und Entspannung bietet. Eine Garage mit angebautem Carport und Geräteraum ist ebenfalls vorhanden. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, die Sie schnell in die Innenstadt bringen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nur 800 Meter entfernt, fussläufig zu erreichen. Das AEZ ist in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern werden die Nähe zu einem Kindergarten, Grundschule und dem Heinrich-Heine-Gymnasium schätzen, die beide in weniger als 800 Metern erreichbar sind. Zudem gibt es Tennisplätze und einen Park in der Nachbarschaft ideal für Spaziergänge oder Spielnachmittage. Grundstück: ca. 850 qm uneinsehbares Süd-West Eckgrundstück mit altem Baumbestand und Natursteineinfassung Wohnfläche : 220 qm verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoß . Zzgl. ca. 140. qm ausgebautem Keller mit Gästezimmer, Duschbad und WC, Haus: Massivbauweise, Giebeldach, Walmdach Erdgeschoß : Großzügiger Wohn- Eßbereich mit Kamin und Zugang zur Terasse, separates Elternschlafzimmer mit Vollbad ( Dusche, Wanne) en Suite, Gäste WC, Küche, und Flur. Obergeschoß: 3 Kinderzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Dusche, WC und Galerie. Keller. Vollkeller ca. 140qm ausgebaut, mit Duschbad und WC Heizung: Das Haus wird durch eine Fussbodenheizung, die durch eine Gas-Brennwert Heizung gespeist wird, beheizt. Dieses familienfreundliche Zuhause in einer ruhigen, aber zentralen Lage bietet alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Zögern Sie nicht, diesen einzigartigen Wohntraum zu besichtigen – wir freuen uns auf Ihren Kontakt . Bitte nur mit vollständigem Namen und Telefonnummer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach §7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten. Verkauft wird dieses Objekt aus privater Hand ohne Makler Kaution .

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse (gesamt 40 m²)
  • Parkhaus
  • Keller
  • Nicht barrierefrei
  • 3 Badezimmer

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1180000 €
5.363,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.363,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.931 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.057 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

DariusPrivater Anbieter
Online-ID: 2578P5T7DT5W
Darius
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