Version: 8.1.1Navigation überspringen
Immofairkauf GmbH
Immofairkauf GmbH

Reihenmittelhaus zum Kauf
189000 €2.077 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
212 m²Grundstück

Immofairkauf GmbH
Herr Klaus Vopel
Immofairkauf GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr neues Zuhause in Biere wartet auf Sie

Charmantes Reihenmittelhaus mit Wohlfühlfaktor in Biere

Dieses moderne Reihenmittelhaus in Biere bietet auf 91 m² Wohnfläche ein Zuhause, das perfekt für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und eine moderne Ausstattung legen. Das Haus liegt auf einem 212 m² großen Grundstück, das sowohl Platz für Entspannung als auch für eine individuelle Gestaltung bietet.Der großzügige Grundriss überzeugt mit einem großen, hellen Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein funktionaler, sondern auch ein optischer Hingucker. Mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche lädt sie zum Kochen und Backen ein.

Das Haus verfügt über drei Räume, darunter ein großes Kinderzimmer, das sich perfekt für kleine Abenteurer oder Teenager eignet. Dieser großzügige Raum, kann jederzeit wieder in zwei einzelne Zimmer zurückverwandelt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der ausbaufähige Dachboden bietet viele Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - ob als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet dennoch genügend Platz für gemütliche Grillabende, einen kleinen Gemüsegarten oder einfach zum Entspannen im Freien. Ein ebenfalls im Angebot enthaltenes Gartenhaus bietet ausreichend Platz für die Unterbringung sämtlicher Gartengeräte. Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dank der modernen Gasheizung überzeugt dieses Haus durch eine sehr gute Energieeffizienz und eine hervorragende Energiebilanz, was niedrige Betriebskosten garantiert.

Die Immobilie liegt in Biere, einem charmanten und familienfreundlichen Ort mit guter Infrastruktur. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an umliegende Städte machen die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Biere zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!

Herzlichst,
K. Vopel

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Swimmingpool

Lage

Biere, Biere (39221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Biere kreuzen sich die Kreisstraße 1293 und die Landesstraße 69. Die Kreisstraße verbindet Biere mit den Nachbarorten Eickendorf im Süden und Welsleben im Norden. Bei Welsleben kommt man über die Anschlussstelle 7 Schönebeck auf die Bundesautobahn 14 Magdeburg-Leipzig. Über die Landesstraße 69 ist nach sechs Kilometern die Nachbarstadt Schönebeck zu erreichen, in der Gegenrichtung führt die Landesstraße zur Landesstraße 50 (ehemals B 71) Magdeburg-Bernburg. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schönebeck (Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig) und im 3,5 Kilometer entfernten Eggersdorf (Bahnstrecke Schönebeck-Güsten). Der Flugplatz Magdeburg liegt 15 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.076,92 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.076,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
453 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Ein Anruf unter 017624638918 oder 0391-60746372 genügt.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing.Klaus Vopel
ImmoFairKauf GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 7.60, Distanz zum Bus: 0.05 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofairkauf GmbH
Immofairkauf GmbHGewerblicher Anbieter
Frankefelde 33, 39116 Magdeburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus VopelDein Kontakt
Online-ID: 2hhdj53
Referenznummer: HK-KV-2024-12-5
Immofairkauf GmbH
Herr Klaus Vopel
Immofairkauf GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop