Über diese Immobilie
NEU Kurpark/Kaiser-Friedrich-Promenade/Top möbliertes 1 Zi.-Apartment
Diese ansprechende sonnige Terrassenwohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Die gut geschnittene ca. 50 qm Wohnung wurde durch eine erst kürzlich zurückliegende energetische Modernisierung (Mitte 2022) und auch durch eine Kernsanierung entsprechend stark aufgewertet.
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Ihre eigene großzügige sonnige Terrasse mit über 25 qm sowie einer zusätzlichen Gartennutzung dort können Sie die Bad Homburger Frischluft genießen, mit direktem Blick in den Kurpark.
- Voll möbliert (Geschirr, Töpfe, Pfanne, inkl. hochwertige Schlaf-Couch mit ausklappbarer Federkernmatratze/Bettbreite: ca. 1,6m)
- Einbauküche mit Theke (inkl. Ceranfeld mit Induktionsfeld, Spülmaschine, Kühlschrank etc.)
- Modernes Bad mit sehr großer Dusche
- zusätzlich isolierte Außenwände und isolierte Rollladenkästen
- Gesamtes Hausdach wurde vor energetisch erneuert
- Hochwertige neue Fenster & Terrassenschiebetür (energetische Sanierung)
- Elektr. Rollläden
- Hochwertige neue moderne Wohnungseingangstür
- Große Terrasse Süd-/Westseite (über 25qm) mit Tisch & Terrassenbestuhlung
- gemauerter Kellerraum abschließbar
- Waschküche mit eigener Waschmaschine zur exklusiven Nutzung sowie Trockenraum; auf Wunsch auch zusätzlich eigener Trockner möglich
- Bequeme Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- ruhige top Lage; direkt am Kurpark gelegen
- Wohnung eignet sich hervorragend für eine Person – auf Dauer nicht für 2 Personen geeignet. Apartment wir nur an eine Person vermietet.
Beste Lage von Bad Homburg (Kaiser-Friedrich-Promenade) direkt am Kurpark/Taunustherme, Seedammbad und in Laufnähe zur City mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zum Hauptbahnhof 10 min. Eine weitere Besonderheit ist, dass es nicht nur die Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zur Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehörten außerdem noch ein Keller und eine Waschküche mit viel Stauraum sowie bequemes Parken direkt am Haus. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Ausstattung
Im Rahmen der Kernsanierung u.a. Bodentiefe Fenster (neu), Parkett-Designboden, Tageslicht Bad in Naturstein, zusätzliche Wärmedämmung der Außenwände sowie nach innen isolierte Rollladenkästen. Wohnungs-Eingangstür mit hoher Einbruchsicherheitsklassifizierung, Wärme und vor allem Schallisolierung. Große Waschküche mit exklusiver Nutzung der zur Wohnung gehörenden Waschmaschine sowie viel Platz zur Wäschetrocknung - auf Wunsch auch zusätzlich eigener Trockner möglich.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage von Bad Homburg (18 km von Frankfurt am Main entfernt). In der unmittelbaren Nähe ist die Taunus Therme (Wellness Bad) des Weiteren gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB15 und S5, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte zwei Einkaufszentren und den Bahnhof. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
