Doppelhaushälfte zum Kauf

485000 €485.000 €4.409,09 €/m²

Finanzierung ab 2009 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

257 m²Grundstück

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Hechtsheim, Mainz (55129)

Das 1986 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit minimalem Autoverkehr eines gewachsenen Wohngebietes in guter Wohnlage von Mainz-Hechtheim.

Die real geteilte Haushälfte mit rund 110 m² Wohnfläche spiegelt den für die 80er Jahre typischen Baustil wider, der auch heute noch den Ansprüchen an modernes und zeitgemäßes Wohnen entspricht. Die Architektur besticht durch gerade Linienführung und sonnenhelle Räumlichkeiten auf zwei Wohnebenen.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Vom hellen, großzügigen Windfang mit Gäste-WC gelangen Sie in die Diele mit Treppenhaus, das alle Geschossebenen im Haus miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Echtholz-Mosaikparkett und die Küche. Von hier aus haben Sie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie gemütlich mit Freunden zusammensitzen und bei einem guten Glas Wein entspannt den Tag ausklingen lassen.

Über das helle Treppenhaus kommen Sie in das obere Geschoss des Hauses. Der innenliegende Flurbereich, der mittels Dachkuppel belichtet wird, gewährt Zugang zu dem ca. 20 m² großen Zimmer mit großflächiger Verglasung und französischem Balkon und einem weiteren Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befinden sich das das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet und ein zusätzliches, separates WC.

Im Untergeschoss sind die üblichen Technik- und Abstellräume für Heizung, Waschmaschine und Vorräte.

Über die Parksituation müssen Sie sich keine Gedanken machen. Die auf dem Grundstück befindliche Garage und der davor befindliche Stellplatz bieten genügend Platz für Ihren PKW und ggfs. Unterstand für Fahrräder und Gartengeräte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich von den Annehmlichkeiten vor Ort überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Sie.

Der mittlerweile über 16.000 Einwohner zählende Stadtteil Mainz-Hechtsheim ist einer der südlichen Stadteile von Mainz und hinsichtlich seiner flächenmäßigen Ausdehnung der größte Stadtteil von Mainz.

Das Haus liegt in einer der beliebten Wohnlagen von Mainz-Hechtsheim, hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend.
Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie zwei eigenen Autobahnanschlüssen ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überörtlichen Verkehr angeschlossen.

Sonstiges Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) sowie Abschluss eines Online-Maklervertrages erfolgen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Benötigen Sie Unterstützung bei Ihrer Finanzierung? Gern vermitteln wir den Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten.

Bei Kaufinteresse sind Interessenten gehalten, ein schriftliches Kaufangebot für die Immobilie abzugeben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2020