Über diese Immobilie

Maisonette-Wohnung in der „Obere Promenade“ in Menden, grün, ruhig und sehr zentral, ab 01.05.2025 von privat zu vermieten. 122 m2 über 2 Etagen, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Treppe in die Galerie, 2 Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche (keine Badewanne). Das Tageslichtbad wurde 2018 komplett renoviert und verfügt über Fußbodenheizung und eine großzügige Dusche mit Ganzglastüren. 8 m² Balkon mit Blick auf die Hönne, Kellerraum, Stellplatz im Hof möglich. Das dreigeschossige Gebäude ist mit einer modernen Gas – Brennwertheizung aus 2013 ausgestattet und verfügt über einen abgeschlossenen Keller für jede einzelne Wohnung sowie einen gemeinschaftlichen Wasch – und Trockenraum. Ein Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden, für Fahrräder gibt es einen abgeschlossenen Unterstand (überdacht). In den Vorauszahlungen der Nebenkosten sind neben Wasser, Abwasser, Heizung, Müll etc. auch die Kosten für die Pflege der Außenanlagen, Treppenhausreinigung und Winterdienst enthalten. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, können keine Bilder des Wohnraums zur Verfügung gestellt werden. Zum beigefügten Grundriss der Hinweis, dass die Lage der Objekte im Bad seit der Komplett-Renovierung in 2018 nicht mehr dem aktuellen Stand entspricht. Der Lageplan zeigt lediglich das 2. OG, für die Galerie und den ausgebauten Dachraum gibt es keine entsprechenden Pläne. Kaltmiete monatlich: 960 € Vorauszahlung für Nebenkosten monatlich: bisher bei 2 Personen 250 €, bei 3 Personen 280 € Kaution: 1920 € Stellplatz monatlich optional: 30 € Keine Haustiere erwünscht und nur an Nichtraucher. Bei Interesse geben Sie uns bitte vor ab einen kurzen Überblick: Name, Alter, Beruf, jetzige Adresse, sowie die Anzahl der Personen, die die Wohnung nutzen möchten.