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Fecker Immobilien
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Wohnung zum Kauf 925.000 € 4 Zimmer 137,7 m²<br/>Wohnfläche Petershausen-Ost Konstanz 78467
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Wohnung zum Kauf 925.000 € 4 Zimmer 137,7 m²<br/>Wohnfläche Petershausen-Ost Konstanz 78467
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Wohnung zum Kauf
925000 €6.718 €/m²
Finanzierung ab 3797 €/Monat
4Zimmer
137,7 m²Wohnfläche

Fecker Immobilien
Frau Ulrike Fecker-Kleespies
Fecker Immobilien
MediumRectangleTop

Exklusive 4-Zimmer-DG-Neubauwohnung mit 2 großen Balkonen in Konstanz-Petershausen Ost

Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 2020 von einem namhaften Konstanzer Bauträger (BDS) erstellt und im Jahr 2021 fertiggestellt. Die zu verkaufende Wohnung mit zwei großen Südbalkonen und zwei Bädern erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist schwellenfrei über einen Aufzug zu erreichen. Das Haus und die Wohnung wird mit Erdwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage mit Vorbereitung für einen Anschluss einer Mennekes Schnellladestation. Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Im angegebenen monatlichen Wohngeld in Höhe von € 1.373 ist der monatliche Erbbauzins in Höhe von € 797 bereits eingerechnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Petershausen-Ost, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Lage von Konstanz-Petershausen. Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, wie Wassersport, Tennis und Spazierwege sind in kurzer Distanz. Die Konstanzer Innenstadt ist ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der Konstanzer Wochenmarkt, Apotheken, etc. sowie der öffentliche Nahverkehr wie Bus und Bahn, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
925000 €
6.717,50 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
1373.5 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.717,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.344 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2021
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 17,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Die Wohnung ist seit 2021 an ein berufstätiges Paar vermietet. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt € 2.500, sowie für die Garage € 100 (Gesamtkaltmiete € 2.600).
Bei weitergehendem Interesse fordern Sie bitte mein umfangreiches Exposé an. Besichtigungen sind nach Absprache gerne mit mir möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fecker Immobilien
Fecker ImmobilienGewerblicher Anbieter
Brückengasse 11, 78462 Konstanz
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Fecker-KleespiesDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f9fa5y
Referenznummer: 709F
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Frau Ulrike Fecker-Kleespies
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