Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück 31.12.2024<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße Kiekebusch Cottbus 03051

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück
31.12.2024Verfügbarkeit

Herr Gerd Rückert

HGF Immobilienservice

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

So will ich Wohnen

Hier bleibt kein Wunsch offen. Zweigeschossige Stadtvilla mit super Ausstattung in top Wohnlage auf einem ca. 740 m² großem Grundstück ....
... ein Traum ...
Hochmoderner, voll ausgestattet Massivbau als Neubau
- Fußbodenheizung im ges. Haus, Einzelraumregelungen, Handtuchtrockner
- hoch effiziente Wärmepumpe ( Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- 10kWp Photovoltaikanlage inklusive !!!
- elektrische Rollläden in beiden Geschossen
- Fenster 3 - fach verglast (zweifarbig grau/weiß)
- top Marken-Bäder (Duravit, Villeroy & Boch)
- bodengleiche Duschen, Wanne
- Massivholztreppe
- EG Fliesen und Designbeläge, OG Fliesen und Designbeläge,
- inkl. aller Malerarbeiten (glatt weiß, Malerflies)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2024
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
TV-Anschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Hauptstraße, Kiekebusch, Cottbus (03051)

Sie wohnen im beliebten Cottbuser Süden.
Kiekebusch gilt ist schon immer als ein begehrter Wohnstandort.
Das gepflegte Umfeld, die ruhige Lage und dennoch nur ein Katzensprung bis ins Cottbuser Zentrum.
Besonders Familien mit Kindern wissen das ruhige Wohnumfeld und gut ausgebaute Infrastruktur zu schätzen (Radwege entlang der Spree bis ins Cottbuser Zentrum).

Das Grundstück ist ca. 740 m² groß und ist nach Süd- Osten hin ausgerichtet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

928 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.629 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Großzügiges Wohnen, bezugsfertig optional auch Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung möglich.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten anfallen, wie z.B. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Notarkosten, etc.
Der Kaufpreis für das bezugsfertige EFH beträgt 360.000,- EUR, für das Grundstück beträgt der Kaufpreis 75.200,- EUR Grundstück / Erschließung Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m.
Es ist voll erschlossen (alle Medien liegen direkt im bzw. am Grundstück an).
Die Vermessungskosten sind zusätzlich mit ca. 2.000,- EUR zu berechnen.
Förderungen Die Luft - Wasser - Wärmepumpe sichert Ihnen auch zukünftig niedrigste Heiz- und Warmwasserkosten.
In Kombination mit der 10kWp Photovoltaikanlage optimal.

Wir beraten Sie hierzu gern.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HGF ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Spreestraße 27, 03051 Cottbus

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Gerd RückertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c3gb5t

Referenznummer: 130121423