Über diese Immobilie
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum, Einbauküche und Garten in Esslingen am Neckar
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ist ab Juli 2025 bezugsfrei.
Neben drei gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung auch ideal für Paare oder eine Wohngemeinschaft.
Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Garten, der Ihnen eine grüne Oase zur Erholung bietet. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Gegenstände sicher lagern können. Die Einbauküche ist bereits voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte wie Kühl- & Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen.
Ein weiteres Plus ist der zusätzliche Hobbyraum im Dachgeschoss (ca. 30 m² Grundfläche, nicht in der Wohnfläche enthalten). Dieser Raum (kein Wohnraum) ist ideal für Hobbys oder als Arbeitsbereich nutzbar und verfügt über eine vollständige Dachdämmung, 3-fach verglaste Dachfenster, eine Heizung, eine Klimaanlage, Strom, sowie Kabelanschluss.
Ausstattung
- 3 Zimmer (WG-geeignet)
- Großer Hobbyraum im Dachgeschoss mit vollständiger Dachdämmung, 3-fach verglasten Dachfenstern, Heizung, Klimaanlage, Strom, sowie Kabelanschluss (kein Wohnraum, ca. 30 m² Grundfläche, nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühl- & Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen)
- Hochwertiger Echtholzboden
- Modernes Tageslichtbad
- Separates Gäste-WC
- Eigener Kellerraum
- Garten
- Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der besten und ruhigsten Wohnlagen von Esslingen am Neckar, zentrumsnah und verkehrsarm. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar, und mehrere Buslinien sind ebenfalls bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios.
Sonstiges
Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person an folgende E-Mail-Adresse: esslingen.vermietung [at] gmail.com. Die Wohnung ist WG-geeignet und ab dem 01.07.2025 verfügbar.
