Wohnung zur Miete

995 €995 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

78 m²Wohnfläche

2/5Geschoss

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Bleiweiß, Nürnberg (90461)

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Umfangreich renovierte helle 3,5 Zi.-AltbauWhg mit Balkon am Nibelungenviertel Ab dem 15.05.2025 frei Schöne helle Räume mit vielen Fenstern, gute Aufteilung und einen Balkon zum draußen Sitzen gibt es auch. Neben den 3 Zimmern gibt es einen Abstell-/ Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist im ersten Stock eines Hauses in begehrter Lage in Nürnberg. Zentral, optimaler Verkehrsanschluss und trotzdem ruhig. Bei der Renovierung wurde auf Energieeffizienz geachtet, daher geringe Nebenkosten. AUSSTATTUNG - Balkon mit Markise - schöner Echtholz Parkettboden - Isolierglasfenster - Warmwasser und Heizung durch moderne neu energiesparende Vaillant Therme (geringe Energiekosten!) - Neue Heizkörper für hohe Effizienz - teils neue Isolierung an den Auswänden - stromsparende LED Beleuchtung in Küche/Bad/Flur - Neue Türen mit modernen Griffen - elektrische Rollos an allen Fenstern und der Balkontüre - TV Anschluss in allen Räumen - Internetanschluss in allen Räumen. - Bad mit großem (80cm) Waschtisch und Handtuchhalter-Heizung - Küche mit modernen pflegeleichten Fliesen Einbauküche mit viele Steckdosen im Arbeitsbereich LAGE In direkter Umgebung befindet sich alles für den täglichen Bedarf: In 3 Minuten zum Bäcker oder Supermarkt. In 10 Min fußläufig erreichbar sind ein Discounter, ein weitere Supermarkt und ein Bio-Markt sowie ein Schwimmbad. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 3 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der Straßenbahn benötigt man 6 Minuten ins Zentrum bzw zum Haupt- oder Busbahnhof. Es gibt eine direkte Busverbindung zur Friedrich-Alexander-Universität, sowie der Erziehungswissenschaftlichen Fakultät. Es gibt einen einen Fahrradweg ins Zentrum, zur Friedrich-Alexander, sowie zur Erziehungswissenschaftlichen Universität. 5 Minuten zum Luitpoldhain, einem den größten und schönsten Parkanlagen Nürnbergs. Jogger können hier auch 10 KM laufen ohne die selbe Strecke zweimal laufen zu müssen.