Haus zum Kauf provisionsfrei 740.400 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 137 m²<br/>Grundstück Germering Germering 82110

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
137 m²Grundstück

Ursula

Über diese Immobilie

Achtung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Teilungsversteigerung, die am 09.04.2025 im Amtsgericht München stattfindet. Es wurde ein Gutachten erstellt und der Verkehrswert auf 740.400€ festgesetzt. Versteigert wird ein Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und einem Hobbyraum mit Parkettboden im Kellergeschoss. Erdgeschoß: Gäste WC, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen. 1.OG: 3 Zimmer und Bad, Balkon. Dachgeschoß ausgebaut mit Bad, Kellergeschoss: Hobbyraum, Heizungsraum, Speisekammer, Waschraum Miet- und lastenfreier Zustand. Derzeit nicht bewohnt.

Merkmale und Ausstattung

Kein Personenaufzug
Balkon (gesamt 4 m²)
Garten
Terrasse (gesamt 6 m²)
Parkhaus
Keller
Nicht barrierefrei
2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

740400 €

5.923,20 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.923,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.474 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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