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Wohnung zum Kauf
180000 €2.769 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Kantstr. 26, Südvorstadt, Leipzig (04275)

S. Sturm Immobilien
Herr Steffen Sturm
S. Sturm Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.769,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
263.55 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat, Linoleum
  • Fenster: Holz
  • vermietet

kleine Familienwohnung in bevorzugter Südvorstadt

Objektbeschreibung Angenehme 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss in einem repräsentativen MFH mit Balkon in südlicher Ausrichtung.
Die Wohnung verfügt über einen vom Wohnzimmer ausgehenden, hofseitigen Balkon in Südlage, eine davon abgehende Küche sowie 2 Schlafzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im großzügigen, innenliegenden Bad, WC ist separat. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist aktuell zum Mietpreis kalt in Höhe von 508,04 € zzgl. 215,00 € BK-VZ vermietet.
Im Hausgeld ist die Zuführung zum Rücklagenkonto in Höhe von mtl. 22,55 € enthalten. Raumaufteilung 3 Räume, die Küche separat vom Wohnzimmer zu erreichen, Balkon, 2 Schlafzimmer

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

In der bevorzugten Leipziger Südvorstadt, in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zum MDR-Gelände und der Landeszentralbank als repräsentatives Grundstück liegt dieses wunderschön anzusehende Haus.
Eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Anschluß an den ÖPNV sowie allem, was Sie zum Leben benötigen, erreichen Sie fußläufig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.769,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

S. Sturm Immobilien
S. Sturm ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hardenbergstr. 7, 04275 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Steffen SturmDein Kontakt
Online-ID: 2fshn5r
Referenznummer: 26 11
S. Sturm Immobilien
Herr Steffen Sturm
S. Sturm Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen