Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kantstr. 26 Südvorstadt Leipzig 04275

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Steffen Sturm

S. Sturm Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

kleine Familienwohnung in bevorzugter Südvorstadt

Objektbeschreibung Angenehme 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss in einem repräsentativen MFH mit Balkon in südlicher Ausrichtung.
Die Wohnung verfügt über einen vom Wohnzimmer ausgehenden, hofseitigen Balkon in Südlage, eine davon abgehende Küche sowie 2 Schlafzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im großzügigen, innenliegenden Bad, WC ist separat. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist aktuell zum Mietpreis kalt in Höhe von 508,04 € zzgl. 215,00 € BK-VZ vermietet.
Im Hausgeld ist die Zuführung zum Rücklagenkonto in Höhe von mtl. 22,55 € enthalten. Raumaufteilung 3 Räume, die Küche separat vom Wohnzimmer zu erreichen, Balkon, 2 Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Fenster: Holz
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kantstr. 26, Südvorstadt, Leipzig (04275)

In der bevorzugten Leipziger Südvorstadt, in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zum MDR-Gelände und der Landeszentralbank als repräsentatives Grundstück liegt dieses wunderschön anzusehende Haus.
Eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Anschluß an den ÖPNV sowie allem, was Sie zum Leben benötigen, erreichen Sie fußläufig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.769,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

263.55 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.769,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S. Sturm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hardenbergstr. 7, 04275 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Steffen SturmDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fshn5r

Referenznummer: 26 11