Ladenfläche zum Kauf
290000 €
5Zimmer
310 m²Verkaufsfläche
Mainzer Str. 10-30, Bingen, Bingen (55411)

Herr Dominik Link

DMW-IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

290000 €

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Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

sofort
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen

Gewerbefläche in Mehrparteienhaus sehr gut vermietet

Diese seit über 20 Jahren gut vermietete Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 373m² Fläche bestehend aus zwei Einheiten sucht einen neuen Eigentümer.

Die Räumlichkeiten sind veränderbar.

Es befinden sich 3 WCs (Personal, Männer, Frauen), eine Küche, ein Personalraum, ein Büro sowie ein Lager in der Einheit.

Die Fensterfront zieht sich auf ca. 15 Meter länge.

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen sowie dass das Haus saniert wird und der Eigenanteil ca. 300.000,-- EUR beträgt.

Die Gewerbeeinheit hat einen sich jährlich verlängernden Mietvertrag und man erhält eine Nettomiete inkl. MwSt in Höhe von 3.986,50 Euro zzgl. 1.249,50 Euro Betriebsnebenkosten ebenfalls inkl. MwSt. 2 Stelllplätze werden von der Gewerbeeinheit direkt genutzt, 6 sind für 285,-- Euro im Monat vermietet.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegte Zustand