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3 Zimmer  •  76,4 m²  •  2 Geschosse

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
266000 €3.482 €/m²
Finanzierung ab 1010 €/Monat
3Zimmer
76,4 m²Wohnfläche
2Geschosse

Christian

Über diese Immobilie

Willkommen in Ampfing, wo diese attraktive Wohnung in der Ludwig-Thoma-Straße auf Sie wartet. Mit einer großzügigen Fläche von 76,39 Quadratmetern bietet diese Wohnung drei helle Zimmer, Küche mit Essplatz und Badezimmer. In der Wohnung befindet sich abgetrennt ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia mit Blick auf den eigenen Garten, perfekt für entspannende Stunden im Freien. Stauraum bieten ein Kellerabteil und Stellflächen im Dachboden. Mit dabei ist eine eigene Garage mit Elektrotorantrieb. Die Lage dieser Wohnung ist ideal. Nur 400 Meter entfernt befindet sich der BahnhofAmpfing, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet und direkte Verbindung nach München bietet. In einer Entfernung von etwa 600 Metern erreichen Sie einen Lidl, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen können. Für Familien gibt es in der Nähe auch eine Nachhilfeschule, die eine wertvolle Unterstützung für Ihre Kinder bieten kann. Zahlreiche Restaurants sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Sie sich auf eine abwechslungsreiche Gastronomie freuen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser charmanten Wohnung in Ampfing zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Personenaufzug
  • Balkon (gesamt 6 m²)
  • Garten
  • Keller
  • 2 Geschosse
  • Nicht barrierefrei
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
266000 €
3.482,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.482,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.060 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.618 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

ChristianPrivater Anbieter
Online-ID: 2592YBZFCPZW
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