Haus zum Kauf · provisionsfrei

550000 €550.000 €2.670 €/m²

Finanzierung ab 2089 €/Monat

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5Zimmer

206 m²Wohnfläche

828 m²Grundstück

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Barthelmesaurach, Kammerstein (91126)

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Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 206 m² (Ausbaupotential auf 275 m² vorhanden!) und einem großzügigen Grundstück von ca. 828 m². - neuwertige und vollständige Einbauküche - Balkon im 1. und 2. OG - ebenberdige Garage - Auffahrt mit Tor - großzügiges Gartengrundstück - renoviertes Gäste-WC - Wintergarten - Ölheizung, Energieeffizienzklasse G (liegt vor) Die moderne Küche ist ebenfalls sehr geräumig und bestens ausgestattet. Die angrenzende Vorratskammer bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Flur mit seinen praktischen Einbauschränken gelangt man in alle Räume dieser Ebene. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Fenstern und einer Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein modern renoviertes Gäste-WC. Daneben sind auf dieser Etage zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist großzügig und gemütlich gestaltet. Der Zugang zum Balkon ermöglicht es, an warmen Sommerabenden eine frische Brise zu genießen. Das zweite Zimmer, das z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist ebenfalls geräumig und bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 35 m². Hier befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Zugang zum Balkon, daneben besteht hier die Möglichkeit eine weitere Fläche von ca. 69 m² auszubauen und den Gesamtwohnraum auf ca. 275 m² zu erweitern. - bitte keine Makleranfragen - Besichtungen finden individuell statt - Bonität wird vorausgesetzt +++Verkauf von privat ohne Maklerprovision. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen als erste Information und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind als Etwa-Einheiten zu verstehen. Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden+++