Haus zum Kauf · provisionsfrei

239000 €239.000 €592 €/m²

Finanzierung ab 925 €/Monat

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18Zimmer

404 m²Wohnfläche

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Mittweida, Mittweida (09648)

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Angeboten wird ein großes Mehrfamilienhaus in sonniger, zentraler Lage von Mittweida mit großem Gartengrundstück. Bilder und Adresse können per Anfrage gern ausgetauscht werden. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen: • EG 5-Raum Wohnung mit ca. 105 qm • 1. OG 4-Raum Wohnung mit ca. 105 qm • 2. OG 4-Raum Wohnung mit ca. 105 qm • DG 4-Raum Wohnung mit ca. 90 qm plus Zusatzzimmer. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen rund 18.000 Euro pro Jahr. Die Mieten sind sehr human angesetzt und würden mit ein wenig Aufwand Potential bieten. Mehr dazu gern bei persönlicher Anfrage. Die 5 Raumwohnung ist komplett saniert, inkl. neuer Gastherme, neues Bad, Wände, Boden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vor ca 9 Jahren komplett renoviert worden, die 2 Wohnungen im OG wurden 1998 erbaut. Alle Wohnungen verfügen über eine Gastherme, die Abschläge werden direkt über die Mieter abgerechnet. Bei den Mietern handelt es sich um sehr langjährige Mieter , keinerlei Mietausfälle. Die 2 mittleren Wohnungen könnten auch in die begehrten und in Mittweida fast nicht vorhandenen 5 Raumwohnungen umgebaut werden. Das Dach wurde vor ca 10 Jahren hochwertig eingedeckt. Die Fassade gestrichen. Die Straßenseite des Hauses wurde trockengelegt, der Fußboden des Kellers mit Betonpflastersteinen ausgestattet. Ebenso gehört ein großer Garten zum Haus, dort haben die Mieter eigene Rückzugsorte. Parkplätze sind immer genügend vorhanden. Verkauf von privat ohne Käuferprovision